Description
Modène - Centre historique, à seulement deux minutes à pied de la Piazza Grande. Yes Luxuty Homes srl propose à la vente un appartement prestigieux et lumineux dans un immeuble historique. L'appartement dispose de deux entrées et est situé au deuxième étage, également accessible par ascenseur. Ce bien unique comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour avec balcon, une cuisine dînatoire, une salle à manger, un bureau, deux grandes chambres doubles, deux salles de bains et une buanderie. L'intérieur est en excellent état et présente des finitions de haute qualité, notamment des parquets danois et vénitiens, des portes en noyer et des fenêtres à double vitrage. Le chauffage indépendant est disponible. La propriété comprend également une cave au rez-de-chaussée et un grand garage. Pourquoi acheter ? 1. Emplacement stratégique. 2. Grands espaces. 3. Installations en bon état. 4. Finitions de haute qualité. 5. Toiture refaite il y a quelques années. 6. Ascenseur. 7. Proche des commodités et de la gare. 8. Bon investissement locatif. 9. Possibilité d'utilisation comme bureau professionnel. 10. Possibilité de créer une troisième chambre. 11. Garage double d'environ 50 m² situé à 30 mètres de l'appartement. L'adresse/rue indiquée est indicative pour des raisons de confidentialité. La ville de Modène. Célèbre pour son histoire médiévale, son savoir-faire en matière de construction automobile (avec les sièges sociaux des constructeurs Ferrari et Maserati) et son célèbre vinaigre balsamique, Modène ravit les touristes de tous âges. Sa cathédrale romane du XIIe siècle, avec son spectaculaire clocher Ghirlandina, en restauration jusqu'en 2010, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Juste à l'extérieur de la ville (près du constructeur automobile), à Maranello, se trouve la Galleria Ferrari, un musée dédié à la marque Ferrari et à l'industrie automobile italienne. Les villes de Modène et de Carpi bénéficient d'une situation stratégique, à proximité des aéroports de Bologne et de Vérone ; le lac de Garde, la côte adriatique et les Apennins émiliens sont tous accessibles en une heure de route. Pourquoi choisir la province de Modène ? La qualité de vie est parmi les plus élevées d'Italie. La gastronomie est parmi les meilleures d'Italie et du monde (magazine Forbes). La province est un leader mondial de l'industrie manufacturière dans les secteurs suivants : mécanique de précision et ingénierie mécanique (Modène), fabrication de voitures de course (Ferrari, Lamborghini, Zonda et Pagani), ingénierie biomédicale (Mirandola), céramique et carrelage (Sassuolo), habillement (Carpi), production de vinaigre balsamique (or noir), production de vin et productions alimentaires de renommée mondiale (tortellinis, jambon cru, Parmigiano Reggiano, etc.). Yes Luxury Homes est une agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés de luxe dans diverses destinations touristiques italiennes. Nous intervenons dans ces régions avec une équipe de professionnels et divers collaborateurs, offrant à nos clients une assistance complète.
