Description
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, nichée au cœur du quartier résidentiel et verdoyant de la Marne.
À seulement 5 min de marche, vous trouverez une pléthore de commerces au cœur du centre-ville, ainsi que tous les services essentiels et un marché local animé, vous garantissant une facilité de vie au quotidien.
Les familles seront comblées par la proximité immédiate de la bibliothèque et des écoles, accessibles en seulement 10 min à pied.
La Gare Val de Fontenay (RER A et E) est également facilement accessible, que ce soit à pied ou en bus.
Niché au sommet du 3e et dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour de 34 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur un balcon plein ciel, orienté au Sud-Ouest, garantissant un bel ensoleillement tout au long de la journée.
L'appartement comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant, ainsi que 3 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se démarque par sa salle d'eau privative équipée d'un WC, offrant un espace exclusif pour se détendre et se ressourcer.
L'appartement est situé dans une résidence de standing avec volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude individuelle + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
1 PARKING en sous-sol complète ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
*Cave en sus dans la limite des stocks encore disponibles.
Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations)
Prix affiché en TVA réduite à 5,5%.
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
