Description
Le refuge est situé à Sagna Longa, sur les Monti della Luna, dans le domaine skiable de Via Lattea. Entouré de verdure, il permet de partir à skis ou en raquettes en hiver et de rejoindre les lacs à pied via des sentiers. La cabane s'intègre parfaitement dans le contexte montagnard, grâce aux matériaux utilisés, le bois et la pierre, et présente des intérieurs modernes et atmosphériques. Il est situé à 300 mètres de l'arrivée du télésiège Sagna Longa et du restaurant de l'hôtel La Baita della Luna. En hiver, on peut y accéder en ski ou en motoneige, en été en voiture. Il mesure 125 m2 commerciaux, avec une terrasse de 9 m2 et un garage/porche de motoneige de 9 m2, plus une autre terrasse de 15 m2. Autour d'elle, un terrain privé de 1207 m2. Il est actuellement divisé en deux unités résidentielles. La première au rez-de-chaussée, composée d'un séjour avec coin cuisine, buanderie, chaufferie, dégagement avec lavabo et grande salle de bain, véranda, garage motoneige, terrain/cour. Le deuxième au premier étage, composé d'un séjour avec coin cuisine, chambre, couloir avec lavabo, salle de bain et terrasses ; deuxième étage/mezzanine : chambre. Construit dans une perspective verte, il est équipé : - de systèmes photovoltaïques avec reconnexion au réseau. - des panneaux solaires thermiques pour l'ECS. - raccordement au réseau de gaz naturel aussi bien pour le gaz de cuisine que pour le chauffage avec chaudière à condensation au gaz naturel de dernière génération. - Nouveau système d'égouts indépendant à la pointe de la technologie pour le traitement des eaux usées. - Nouveau raccordement à l'aqueduc municipal. - Structure antisismique. - Fenêtres et volets en bois transmittance 0,9 - Fondation ventilée avec igloo et isolateurs sur dalle béton armé de 16 cm d'épaisseur. - Murs périmétriques et toiture hautement isolés et imperméabilisés. - Plafonds avec dalle en bois et béton armé avec connecteurs de dernière technologie. - Façades extérieures habillées de bois et de pierre et enduites. - Portes intérieures toutes en cercueil pour optimiser l'espace. - Toiture particulière en bardeaux de tôle avec systèmes de ventilation de dernière génération
