Description
« Chaque propriété présente autant d'intérêt que la capacité de satisfaire nos besoins immédiats et futurs » La réalité que nous proposons est un ancien complexe agricole d'environ 10 hectares situé dans le centre urbain de Rivanazzano Terme (PV) et est en mesure de satisfaire de multiples projets. usages, du simple partage, style co-habitat, à la création d'une petite société de production, à un projet sportif, à un pur investissement pour générer des revenus. Aujourd'hui, seule la partie bâtie du complexe est proposée avec 2,5 hectares de terrain agricole inclus. Cela ne nous empêche pas de percevoir des intérêts pour l'ensemble du bien, sous réserve d'un accord économique différent. L'ensemble immobilier est en excellent état et est représenté par la cour rectangulaire caractéristique d'époque, il dispose de 2 appartements habitables, ainsi que d'une petite villa attenante au mas avec entrée indépendante, sur deux niveaux composée de deux autres appartements habitables pour un total d'environ 550 m2 ; en plus nous disposons d'un bâtiment avec salons et entrepôts d'environ m2. 450, plus la grange classique. Vous ne pouvez pas manquer la cave caractéristique en briques apparentes, adaptée au stockage des vins et des charcuteries. A l'extérieur du mas devant la villa, un hangar d'environ 450 m2 a été aménagé pour différents usages : artisanal, commercial, sportif, avec un petit bureau et des toilettes. Sur la ferme il y a une charmante petite maison avec services et potager louée à des tiers et utilisée pendant le temps libre. Le terrain agricole est plat et adapté à diverses cultures, environ 8000 m2 sont des vergers de pêchers et d'abricotiers. Il sera de notre devoir d'être à l'écoute de vos besoins et d'évaluer ensemble s'ils peuvent trouver leur juste place dans cette réalité. Remarques : Centre agricole florissant (céréales et raisins) situé sur les premières collines de l'Oltrepò Pavese, Rivanazzano avec une population d'environ 5 300 habitants, est une destination touristique importante pour ceux qui aiment le bien-être des cures thermales. La position privilégiée de la ville, au pied de la colline, le long du ruisseau Staffora, garantit un microclimat aéré et sec, idéal pour les séjours de vacances, même les plus courts. Pour ces raisons, la région est traditionnellement fréquentée le week-end et les vacances et les activités agrotouristiques, les chambres d'hôtes, etc. sont développées avec succès. C'était un fief de la famille Malaspina et, après divers événements, il devint possession de la famille Rovereto, marquis de Gênes, actuels propriétaires de certains bâtiments de la commune. Le territoire de Rivanazzano comprend le fascinant Château de Nazzano, qui domine d'en haut la vallée de Staffora : fortifié par Gian Galeazzo Visconti, le Château remplissait en effet le rôle fondamental d'avant-poste des Apennins, veillant sur la plaine. Bref, un territoire riche qui valorise chaque initiative entrepreneuriale ou même tout simplement le plaisir d'y vivre. Le spa, le théâtre et la place centrale de la ville sont accessibles à pied. Le commissariat est en circulation
