Description
Au coeur des prestigieux vignobles de ST EMILION, Château en très bon état, construit au XIXème siècle, qui offre de superbes prestations anciennes. Un vaste hall d'entrée 19m2 orné d'un majestueux escalier, distribue : deux salons de 27 m2 et 28 m2, une salle à manger 28 m2 avec cheminées, un bureau 25m2, une salle d'eau, une cuisine indépendante équipée, beaux carrelages anciens, mosaïque, et boiseries. Au 1er étage : 5 vastes chambres de 19m2 à 25m2, une salle de bains, deux cabinets de toilette. L'escalier monte encore pour découvrir le grenier de 65m2 aménageables.
A l'extérieur : un garage de 74m2, cinq grandes pièces en pierre réaménageables en habitation. Un parc paysagé pour le repos à l'ombre des feuillages, dont une partie constructible. Une perle rare !
Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1000.00 €.
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