Description
Idéalement située dans une rue pittoresque bordée d'arbres, à quelques minutes de Central Park et dans l'un des quartiers les plus recherchés de New York, cette splendide maison de ville de 1901 allie détails d'époque, proportions merveilleuses et plafonds très hauts. À une délicieuse largeur de vingt pieds et avec le luxe d'un plan d'étage flexible, la résidence est glorieusement lumineuse. Actuellement une maison unifamiliale, le 27 East 73rd Street a un zonage commercial C5-1 dans le cadre d'un district commercial restreint, le Special Madison Avenue Preservation District. Il présente de nombreuses possibilités résidentielles et commerciales et possède des droits FAR supplémentaires. Accessible par le rez-de-chaussée, le rez-de-jardin offre actuellement la possibilité de créer une résidence autonome à étage complet, car il comprend une grande pièce avec une cuisine complète, une grande chambre et une salle de bain attenante, ainsi que de nombreux rangements, une buanderie et un accès au jardin clos. Au-dessus, la maison présente la configuration plus traditionnelle d'une résidence unifamiliale et bénéficie de beaux détails, dont plusieurs foyers au bois, de très hauts plafonds et des pièces merveilleusement ensoleillées. À l'étage du salon, la galerie s'ouvre sur une impressionnante paire de salles de divertissement : un grand salon carré avec un foyer au bois et trois très hautes fenêtres orientées au sud et une grande salle à manger, de près de 27 pieds de long et avec une baie vitrée avec vue sur le jardin en contrebas. Les deux pièces sont dotées de plafonds de plus de 13 pieds de hauteur. Au-delà, une cuisine efficace a accès par un escalier arrière à la buanderie du rez-de-jardin et à un monte-plats. Au-dessus, le troisième étage est composé d'une suite principale généreuse qui comprend une grande chambre, une grande salle de bain et une très belle bibliothèque lambrissée avec une cheminée à bois. Ceux-ci sont reliés par une belle enfilade voûtée qui comprend un dressing et un bureau. Partout, les plafonds mesurent près de 11 pieds de hauteur, et les planchers en bois franc d'origine et les détails exquis, tels que les portes escamotables vitrées et les menuiseries très élégantes, confèrent un charme d'époque rarement vu. Aux quatrième et cinquième étages, il y a quatre chambres supplémentaires, toutes très généreuses en proportion et avec de grands placards. Au quatrième niveau, les deux chambres ont une salle de bain attenante et la chambre orientée au sud dispose d'un foyer au bois; Les chambres au cinquième niveau partagent une salle de bain. En plus du charmant jardin clos, la maison bénéficie d'un sous-sol complet. Géré et entretenu depuis les années 1920 par plusieurs générations d'une même famille, ses détails ont été préservés et ses systèmes maintenus en ordre. Avec un potentiel important et un emplacement exceptionnel dans le quartier historique convoité de l'Upper East Side, cette merveilleuse maison de ville lumineuse attend son prochain chapitre.
