Description
À Agrate Conturbia, à une courte distance du célèbre "Golf Club Castel Conturbia" et de l'exclusif "Centro Ippico La Ghiandaia", Lago Maggiore Luxury Real Estate propose en mandat exclusif "Villa Mantegna", une charmante résidence immergée dans la splendide nature locale. La prestigieuse propriété, conçue par un architecte milanais expert, comprend une grande villa d'une superficie totale d'environ 500 mètres carrés entourée d'un grand jardin planté d'environ 10 000 mètres carrés. La villa est située dans un quartier résidentiel situé dans un contexte dédié aux amateurs de détente, de sport et de luxe, à 25 minutes de l'aéroport international de Malpensa, à 15 minutes du lac Majeur et à une courte distance du centre de Milan. La villa caractérisée par une grande luminosité en raison de son exposition frontale au sud, est disposée sur trois niveaux et est structurée en différents environnements intérieurs qui, bien que nécessitant encore un réaménagement final pendant la construction, se caractérisent par le goût et le style, la résidence compte au rez-de-chaussée un grand salon élégant avec cheminée relié à un splendide grand porche de charme avec barbecue, depuis le porche vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le jardin et la splendide piscine à débordement de 12x6 m avec solarium, le cadre idéal pour accueillir vos invités dans un environnement très suggestif caractérisé par le luxe et la nature. Relié au séjour, à la cuisine, à deux chambres et à deux salles de bains, desservi par un nouvel ascenseur, vous accédez au premier étage sur lequel nous trouvons trois chambres, trois salles de bains et des placards ; au sous-sol il y a un grand garage, des caves et un local technique. La villa est desservie par deux portails d'entrée dont un électrifié qui dessert un grand parking pour 6/8 voitures, la résidence dispose également d'un cabanon à usage bûcher/stockage d'une superficie d'environ 60 m2. la villa a fait l'objet d'une « rénovation majeure avec des coûts documentés d'environ 400 000 euros, une amélioration technologique de l'efficacité énergétique a été réalisée qui impliquait la rénovation complète de la toiture, la création d'une couche isolante totale sur toutes les façades extérieures, le remplacement de toutes les luminaires avec de nouvelles fenêtres à haute performance à coupure thermique, l'installation d'un système photovoltaïque sophistiqué avec le positionnement de panneaux photovoltaïques sur le toit et accumulateur d'énergie dans le local technique, prise de recharge pour voiture électrique dans le garage, chaudière de chauffage technologique, construction de toutes pièces de un système d'ascenseur desservant le rez-de-chaussée et le premier étage, système de connexion internet fibre directe. Les derniers travaux de rénovation des cinq salles de bains et du système électrique sont actuellement en cours. La piscine extérieure a été entièrement rénovée il y a quelques années avec la création d'un système à débordement avec un bac de récupération et un système de purification de l'eau au sel.
