Description
(Ref.: 0000003279 - CASAS NO MECO - Immobilier | Immobilier) Au coeur de Restelo, dans le quartier des ambassades, avec une excellente vue sur la mer et Monsanto et construit sur un terrain de 753,60 m2. La villa a 575 m2 de construction, répartis sur 4 étages, avec ascenseur, 6 suites dont une avec accès direct au jardin. Piscine et salle de sport avec accès direct et vue sur le jardin. Equipements : domotique, sonorisation haute-fidélité dans toutes les pièces et à l'extérieur de la piscine, marque Linn (spécifications ci-dessous), climatisation, ascenseur et moustiquaires électriques sur toutes les fenêtres. La maison a été entièrement rénovée et reformulée, avec une intervention en profondeur, il y a deux ans, avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Les grandes vérandas, authentiques terrasses à tous les étages, caractérisent toute la maison et permettent le contact et la jouissance de l'espace extérieur. Les grandes fenêtres donnent à toute la maison un magnifique éclairage naturel et une vue sur le jardin bien entretenu. Espace piscine avec beaucoup d'intimité, avec coin repas protégé et son ambiant. Il peut être vendu avec quelques meubles, non inclus dans le prix. Étage 0 : 1- Garage, avec rangement et local technique. 2- Chambre avec beaucoup de lumière, avec petite cuisine, soutenant la piscine et à côté de la salle à manger extérieure, également équipée d'un évier et d'un banc de soutien. 3- Gym (possibilité d'inclure du matériel, non inclus dans le prix), avec accès au jardin. 4- Suite, également avec accès indépendant, depuis et vers le jardin. 5- Zone de traitement des vêtements. 6- Petite suite de soutien pour les employés et piscine. 7- WC sociaux. 8- Hall d'accès à l'étage supérieur. 9- L'ensemble du pavage du plancher est recouvert de Mosaïque Hydraulique. 1er étage : 1- Hall avec fenêtre à l'avant de la maison. 2- Bureau avec mobilier intégré. 3- Salle commune, avec cheminée, dont le mur est recouvert de Marbre Empereur, aux dimensions généreuses et en forme de L, ce qui donne à la salle à manger un espace réservé en contact direct avec la cuisine. Grand balcon, avec accès direct à l'étage inférieur et à la piscine. 4- Cuisine équipée Koklatt, avec revêtement de sol, comptoirs et table à manger, en "marbre Imperator". Appareils de marque "Smeg" avec coin repas. 5- WC social d'appui au sol, recouvert de "marbre de Lioz". 2ème étage : 1- Hall avec accès aux suites. 2- 4 suites avec garde-robes dont une avec "walk in closet". A noter la vue sur la mer et les salles de bains spacieuses, toutes avec fenêtre, trois d'entre elles ayant un balcon et la quatrième avec vue sur la mer. 3- WC revêtus de "marbre de Lioz". Étage 3: Cet étage se compose d'une suite parentale, très lumineuse, d'une salle de bains recouverte de "marbre Imperator", d'un dressing et d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 100 m2 avec une vue imprenable sur la mer, en contraste avec la large vue du manteau vert de Monsanto. Salle de lecture avec accès à la terrasse et WC d'appoint. Système de son: Toute la maison est insonorisée avec un système de reproduction sonore "State Of Art" de la marque de référence écossaise - LINN, composé de lecteurs de musique en réseau individuels (streamers) et de haut-parleurs de plafond dans toutes les suites et la cuisine avec connexion au son TV ou autre sources audio locales. Son extérieur avec la même qualité sur les balcons et la terrasse. Son du salon (principal) avec haut-parleurs haut de gamme encastrés dans le mur avec boîtier en aluminium et composants sonores séparés. Le tout contrôlé via une application pour tous les appareils mobiles (smartphone, tablette ou ordinateur portable). Toutes les grilles sont peintes et peuvent être peintes à la couleur désirée. Système domotique de marque "Gira": - Contrôle des équipements à distance, par application sur téléphone portable ou PC. - Contrôle local de l'éclairage et des stores en fonctionnement, avec un moniteur/afficheur à chaque étage, pouvant contrôler n'importe quel équipement à tous les étages et dans toutes les pièces. - Moniteurs/affichages à tous les étages avec possibilité de contrôler les équipements suivants dans toutes les pièces de la maison : - Interphone vidéo avec possibilité de visualisation avec image couleur et ouverture de porte extérieure ; - Contrôle de l'éclairage, pouvoir activer/désactiver n'importe quel point de la maison ou connaître sa position ; - Contrôle des stores de n'importe quelle fenêtre de la maison.; - Contrôle de la climatisation dans n'importe quelle pièce ; - Ces moniteurs sont connectés à internet, avec la possibilité de visualiser toutes les informations des pharmacies de garde ou la situation météo par exemple.
