Description
Cette maison de luxe est située sur un terrain de 2 000 m² dans le meilleur emplacement de Cologne-Hahnwald et offre suffisamment d'espace pour toute la famille. La villa a été construite en 1996 au cours d'une période de construction de deux ans et son architecture est conçue dans un style colonial. L'ensemble du bâtiment a été rénové/modernisé en 2021/2022. Il est dans un état neuf. La propriété offre une surface habitable d'env. 750 m² et une surface utile supplémentaire d'env. 420 m². Cela comprend ensuite les débarras habituels et env. Grand parking souterrain de 210 m² avec emplacements pour 6 voitures. Le bâtiment cuboïde de trois étages est enduit de plâtre blanc et possède des cadres en grès aux ouvertures du bâtiment. 16 piliers en grès répartis uniformément confèrent au bâtiment son propre caractère de style dorique, avec des chapiteaux, des bouliers, des échines, des flûtes, des colonnes et des fascias de fabrication spéciale, le tout dans une seule maçonnerie italienne. Le grand pool house à la façade presque entièrement vitrée abrite une piscine moderne, des espaces détente, des transats et un sauna avec espace massage. La villa entière offre des espaces de vie spacieux, une conception de pièce ouverte, des vues impressionnantes sur le jardin et beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes façades de fenêtres. Au total, cette demeure méridionale est une perle rare sur le marché. En entrant dans la villa, vous accédez directement au salon spacieux, offrant une vue imprenable sur le jardin au design sophistiqué. La disposition des pièces transmet un sentiment de générosité et une atmosphère agréable. L'espace de vie est le cœur de la maison et sert en même temps de centre de communication de la propriété. Avec env. D'une superficie d'environ 85 m², il est proportionné de manière optimale et dégage de la vivacité et de l'exclusivité. Située au sud du salon et de la salle à manger, la cuisine spacieuse avec un îlot de cuisson indépendant et une buanderie avec son propre accès au jardin. La cuisine dispose d'appareils électriques de haute qualité équipés par Gaggenau. Un comptoir de pierre sur mesure et des façades de fenêtres généreuses assurent un environnement de travail agréable dans la cuisine. Un élégant escalier nouvellement installé dans le salon mène aux salles de jeux pour enfants de 37 m² au premier étage. L'espace privé spacieux avec chambre principale, salle de bain principale et dressing dispose d'une connexion directe au pool house. Le 1er étage entièrement repensé offre en plus de quatre chambres d'enfants les salles de bains associées une salle de sport entièrement équipée en TechnoGym et un espace de travail. Le grenier exclusivement nouvellement aménagé offre en plus de quatre autres pièces pouvant être utilisées de manière flexible comme chambre d'amis ou bureau, également trois salles de douche et une salle de billard. La propriété a été construite en 2021 et entièrement rénovée et modernisée en 2022 et se présente dans un équipement haut de gamme de très haute qualité. Chaque pièce a été soigneusement conçue et finie avec des matériaux de première classe pour créer un environnement luxueux, confortable et de très bon goût. Une attention particulière a été portée aux équipements de sécurité placés. Le domaine est équipé de caméras qui assurent une surveillance efficace et permettent d'assurer un haut niveau de sécurité. En outre, le contrôle de la maison intelligente est devenu plus inclusif et a mis en œuvre de nombreux iPad qui permettent aux résidents d'exécuter diverses fonctions de la maison, telles que l'éclairage, le chauffage et les systèmes de sécurité, de manière pratique à partir des points de contrôle de contrôle via l'application. La propriété est entièrement climatisée. Un point fort de la propriété est le grand pool house presque entièrement vitré vers le jardin. L'ensemble de la technique de la piscine a été vérifié et ajouté des composants modernes complétés pour garantir une expérience de baignade optimale. Le pool house offre non seulement un espace pour la piscine mais aussi pour des espaces de détente et des transats. Ensuite, complétez le sauna avec un espace de massage et l'espace bien-être exclusif.
