Description
Situation : cette propriété se trouve au coeur de la Vaunage, combe et incision dans le plateau des Garrigues. Cette région offre un paysage unique, où les collines, la garrigue, les oliveraies et les vignes s'étendent à perte de vue. Entre Nîmes et Montpellier, vous profiterez de l'accès facile aux deux centres-villes animés, dotés d'aéroports internationaux, de gares TGV, d'événements culturels et de nombreuses activités de loisirs. De plus, les plages méditerranéennes ne sont qu'à 30 minutes environ.
Le bien : nichée dans un hameau intimiste digne d'une carte postale, derrière un majestueux portail en fer forgé, cette élégante propriété historique était autrefois un domaine viticole. Elle est composée d'une majestueuse maison de maître, d'un parc luxuriant, d'une piscine et de dépendances, ainsi que de vastes terres.
La maison de maître, d'une allure résolument élégante, s'ouvre sur une cour d'honneur et vous accueille avec des pièces généreuses. Le parc à la française est agrémenté d'arbres centenaires, d'allées de buis, d'un bassin et une gloriette. Un véritable havre de paix vous attend, invitant à la détente à l'ombre des arbres majestueux, au farniente au bord de la piscine ou à des promenades dans les collines, les oliveraies et les champs, que ce soit à pied, à vélo ou à cheval.
Cette maison de maître lumineuse et élégante a su préserver le charme des pierres anciennes tout en intégrant un confort moderne avec finesse et élégance. Les matériaux authentiques de haute qualité, tels que les sols en pierre, les magnifiques cheminées et les poutres anciennes, ajoutent une touche d'histoire et de caractère à cette demeure d'exception.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule, un vestiaire, deux grands garages, une cave à vin et une lingerie semi-professionnelle. Au premier étage un vaste salon traversant donnant sur une terrasse et le parc, une cuisine entièrement équipée avec un grand coin repas, trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains attenante, une spacieuse bibliothèque ainsi qu'une très grande pièce aux poutres apparentes en quête de sa nouvelle vocation.
Un balcon en pierres vous permet d'accéder du salon ou de la cuisine directement dans le parc.
L'appartement indépendant situé au rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. La dépendance comprend l'appartement du gardien, d'une superficie d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux : cuisine, séjour, buanderie, trois chambres, une salle de bains et un bureau, ainsi qu'un espace de rangement.
Une autre partie de cette même maison, actuellement à l'état brut, offre la possibilité d'une rénovation complète sur deux niveaux, 9 grandes pièces, qui n’attendent que votre imagination.
Un atout supplémentaire de cette propriété de luxe est la présence d'une piscine d'une ampleur remarquable, accompagnée d'un pool-house situé à l'écart des habitations. Vous pourrez profiter de moments de détente et de rafraîchissement dans cet espace idyllique. La piscine est en indivision avec les propriétaires des trois maisons qui font partie de ce domaine exclusif. Cependant, vous avez également la possibilité de créer une nouvelle piscine dans le bassin du parc, selon vos préférences et projets.
La vente de cette propriété englobe également des terres alentours d’environ 80 hectares d’oliveraies, garrigue et bois. Vous pourrez explorer et profiter de ce magnifique environnement naturel, vous imprégner de la beauté de la nature environnante et peut-être même envisager des projets agricoles ou d'aménagement paysager selon vos aspirations.
Ce que nous pensons : cette propriété unique dans la Vaunage offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme intemporel de l'ancien à des commodités modernes, le tout dans un paysage enchanteur. Projet touristique, maison de vacances ou résidence familiale - cette propriété ne posera pas de limites à vos projets.
