Description
Nichée entre les douces collines de la Maremme et le maquis méditerranéen, immergée dans les pentes boisées de Capalbio, entourée d'une oliveraie centenaire, la magnifique demeure est un exemple rare de symbiose avec le paysage naturel qui l'accueille. Le style minimaliste, le système démotique High Tech très avancé, la piscine obtenue à partir d'une carrière de pierre, la vue extraordinaire font de la Villa un lieu unique et irremplaçable. Répartie sur un seul étage, la maison dispose d'une grande salle de réception avec trois portes-fenêtres qui mènent à différents points du jardin. La cheminée, pièce maîtresse de l'environnement, pièce unique de beauté et d'ingénierie, suspendue au centre de l'espace ouvert, a été fabriquée à la main par des maîtres artistes. Les grandes fenêtres et portes-fenêtres donnent de la luminosité aux espaces intérieurs, renforçant la continuité avec la nature. La grande cuisine, parfaitement intégrée au séjour, est délimitée par un mur en fer brisé au centre et sur les côtés. Deux grands plans de travail en pierre en font un espace idéal pour les réceptions et la cuisine créative. Le séjour intérieur se prolonge dans la véranda extérieure de 80 m2, doublant ainsi la surface des espaces sociaux, grâce à un système de rideaux automatiques, se transformant, pendant l'été, en un environnement ombragé et aéré. Durant la saison hivernale, la propriété se transforme en serre naturelle. L'espace nuit, astucieusement conçu, est composé de 4 chambres en suite avec leur propre salle de bain. Dans la chambre principale, une structure en bois de hêtre massif soutient le lit à côté de la suggestive cheminée. Une porte-fenêtre donne sur l'oliveraie centenaire. Le mur de l'armoire s'élève derrière la structure en bois. L'une des portes est la porte d'accès à la salle de bain. Les deuxième et troisième chambres sont en miroir, composées d'un couloir, d'une salle de bain, d'un coin lit et d'une porte-fenêtre pour pouvoir entrer et sortir indépendamment du reste de la villa. La quatrième chambre a été créée à partir d'un grenier avec poutres apparentes. Un chemin de lavande mène le visiteur à la piscine à débordement, entourée d'une pelouse anglaise, équipée d'un système avancé de traitement de l'eau sans chlore. Une pergola en bois délimite la zone ombragée qui mène au vestiaire avec salle de bain et douche. Le jardin qui entoure la villa regorge de plantes de romarin, de myrte, de lavande, d'agave et de jasmin qui dégagent leurs parfums inoubliables. Lièvres, faons et sangliers apparaissent souvent dans les vastes terres environnantes, parmi les oliviers centenaires, tandis qu'au crépuscule, il suffit de se tenir sous la pergola pour profiter de la vue spectaculaire sur un ciel étoilé intact. Une propriété sans précédent, pour les vrais connaisseurs du style de vie, bien desservie par les routes et les chemins de fer, à un peu plus d'une heure des villes de Rome, Florence et de l'aéroport de Fiumicino. Terrain de 2,8 hectares composé d'oliviers et de terres arables. Garage, remise à outils.
