Description
Cette fantastique propriété avec des propriétés existantes est située dans un endroit recherché et calme dans le quartier Morzg de Salzbourg. Ce quartier vous offre une combinaison unique de tranquillité idyllique et de proximité avec la ville animée de Salzbourg. La vue depuis la propriété s'étend sur la majestueuse forteresse de Hohensalzburg ainsi que sur les montagnes locales de Salzbourg, l'Untersberg et le Gaisberg. La propriété existante offre une excellente base pour la maison de vos rêves. La villa se compose de trois niveaux divisés en sous-sol (principalement avec lumière naturelle), rez-de-chaussée et 1er étage. Avec beaucoup d'amour, vous pourriez redonner vie à la villa d'environ 310 m². Avec une superficie de terrain d'environ 2.850 m² et un rapport de surface au sol (GFZ) de 0,4, il y a une constructibilité possible d'un total de 1.140 m² (proposition d'urbanisme selon visualisations - grande villa). Alternativement, il y a aussi la possibilité de diviser la propriété (proposition d'urbanisme selon visualisations - 2 villas). Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez fixer un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter M. Lanzersdorfer sur son numéro de portable +43 664 41 38 222. Veuillez noter que certaines des photos présentées sont des visualisations. Frais supplémentaires pouvant aller jusqu'à 10% en fonction du prix d'achat, de l'établissement du contrat, de la sécurisation du prix d'achat au registre foncier et du lien de parenté. Toutes les données fournies ont été collectées avec soin. Les chiffres peuvent être arrondis ou estimés. Le client est responsable de l'exactitude et de l'exhaustivité. Nous déclinons toute responsabilité pour les erreurs sur divers sites/portails qui pourraient résulter d'une transmission de données inappropriée Morzg - un quartier au sud de Salzbourg - proche du centre et doté d'une bonne infrastructure ! La vieille ville de Salzbourg est accessible en quelques minutes seulement en voiture ou en vélo. La charmante Hellbrunner Allee se trouve à seulement 2 minutes à pied. Le Leopoldskroner Weiher avec le magnifique château de Leopoldskron et le parc Hans Donnenberg adjacent se trouvent à environ 3 km. Vous trouverez également une variété d'options de loisirs, comme le football, le badminton, le tennis de table, le basket-ball et le volley-ball et bien plus encore. Des écoles maternelles et primaires sont situées sur place, ainsi que des commerces pour les besoins quotidiens. Des médecins, des pharmacies, des banques, des restaurants et des cafés, etc. se trouvent dans le quartier voisin de Nonntal.
