Description
Après d'importantes rénovations et agrandissements en 2003, une maison de campagne refuge vous attend derrière des murs historiques avec des pièces spacieuses et baignées de lumière sur environ 750 mètres carrés d'espace de vie luxueux. L'ambiance exclusive est créée par le mobilier exquis. Des matériaux nobles tels que des portes de chambres restaurées, des serrures à coffre historiques, des carrelages Solnhofer, du parquet massif en bois véritable et de belles planches de parquet, certaines avec des fenêtres en treillis, accompagnaient la propriété. Des accents modernes peuvent également être trouvés à l'intérieur. L'immense propriété et le concept spatial associé offrent au propriétaire de la ferme un large éventail d'utilisations possibles. Un duplex rénové d'environ 160 mètres carrés est disponible dans le bâtiment historique en pierre naturelle. Le merveilleux isolement et la tranquillité de la nature rendent cette propriété si précieuse. Un domaine de campagne pour les amoureux des chevaux et ceux qui recherchent quelque chose de spécial avec sobriété. Il existe un permis privilégié de l'autorité de construction de Trebur pour garder des chevaux en privé. La propriété s'étend sur environ 3,7 hectares, comprenant des prairies et une forêt ainsi que la propriété actuelle (avec les bâtiments d'habitation/utilitaires) d'environ 11 000 mètres carrés. La propriété entièrement clôturée et isolée est accessible par un portail électrique. En exclusivité chez von Poll Immobilien Groß Gerau. Vous pouvez également me joindre par téléphone le dimanche. IMPORTANT : Veuillez comprendre que nous ne pouvons effectuer des visites qu'avec une preuve de capital ou une confirmation de financement. Merci. Assurez-vous d'inclure votre numéro de téléphone dans votre demande afin que vous puissiez organiser un entretien personnel et sans engagement. Les informations mal renseignées ne seront pas prises en compte par notre système et seront supprimées. Utilisez notre service de financement exclusif de Poll Finance et faites émettre un certificat hypothécaire. Votre interlocuteur est le spécialiste du financement M. Marcel Krpesch, 0163/ 780 780 7, email marcel.krpesch@vp-finance.deLa commune de Trebur est située dans la région Rhin-Main et fait partie du Ried de Hesse. Il comprend les quatre quartiers d'Astheim, Geinsheim avec le quartier résidentiel de Kornsand, Hessenaue et la communauté centrale de Trebur. Pour beaucoup, l'endroit est le "Kronberg dans le quartier de Groß-Gerau". Trebur compte environ 13 000 habitants dans sa commune et offre tout ce qui rend la vie dans une communauté digne d'être vécue et attrayante : jardins d'enfants, écoles, commerces, médecins et pharmacies. piscine, terrains de sport et clubs.Grâce à la situation centrale, vous pouvez rejoindre les villes de Mayence, Wiesbaden, Darmstadt, Francfort et l'aéroport de Francfort en moins de 30 minutes en voiture.Les gares les plus proches se trouvent à Groß-Gerau, Nauheim et Rüsselsheim Facilement accessible en bus depuis Trebur. Les entreprises de taille moyenne, y compris celles de l'industrie chimique, ont leur siège social dans deux zones commerciales mixtes. Trebur reste toujours un conseil d'initié pour ceux qui aiment vivre à la fois au centre et dans un beau quartier. , quartier calme. Et le tout à un prix abordable.* parquet en chêne massif * parquet * dalles Solnhofer (pierre naturelle) * carrelage * terrazzo * hauts plafonds * portes en bois véritable avec serrures à caisson * encadrements de portes à cassette * 3 G-WC * sept salles de bains * deux poêles-cheminées * raccordement fibre optique (en préparation) 2023 * portail de ferme automatique (entrée) * dépendance * 2 pièces voûtées * Un autre immeuble d'habitation avec un appartement d'environ 160 m² BLANCHIMENT D'ARGENT : En tant que société de courtage immobilier, von Poll Immobilien GmbH est tenu, conformément à l'article 2, paragraphe 1, n° 14, et à l'article 11, paragraphes 1 et 2, de la loi sur le blanchiment d'argent (GwG) d'établir et de vérifier l'identité du partenaire contractuel lors de l'établissement d'une relation commerciale ou dès qu'il y a un intérêt sérieux pour l'exécution du contrat d'achat immobilier. À cette fin, conformément à l'article 11, paragraphe 4 du GwG, nous devons enregistrer les données pertinentes sur votre carte d'identité (si vous agissez en tant que personne physique) - par exemple au moyen d'une copie. Pour une personne morale, nous avons besoin d’une copie de l’extrait du registre du commerce, qui montre le bénéficiaire effectif. La loi contre le blanchiment d'argent stipule que le courtier doit conserver les copies ou documents pendant cinq ans. En tant que partenaire contractuel, vous avez également l'obligation de coopérer conformément à l'article 11 (6) GwG. RESPONSABILITÉ : Nous attirons votre attention sur le fait que les informations immobilières, documents, plans, etc. que nous transmettons proviennent du vendeur ou du propriétaire. Nous déclinons donc toute responsabilité quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité des informations. Il est donc de la responsabilité de nos clients de vérifier l'exactitude des informations sur la propriété et des détails qui y sont contenus. Toutes les offres immobilières sont susceptibles de changer et sont sujettes à des erreurs, à des ventes et locations préalables ou à toute autre utilisation provisoire. NOTRE SERVICE POUR VOUS EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE : Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, il est important que vous connaissiez sa valeur marchande. Faites évaluer professionnellement, gratuitement et sans engagement, la valeur actuelle de votre propriété par l'un de nos spécialistes de l'immobilier. Notre réseau national et international nous permet de mettre en relation de la meilleure façon possible vendeurs ou propriétaires et parties intéressées.
