Description
A vendre à Avigliana, dans un quartier calme, nous vous proposons un immeuble situé au bord du Lago Grande. Construite dans les années 70, la propriété nécessite une rénovation complète et se compose comme suit. Le rez-de-chaussée, d'environ 425 m2, servait auparavant de discothèque et est accessible via une entrée à portiques. A l'intérieur, on retrouve un vestiaire, une salle de bal spacieuse, un espace bar et des toilettes. Un grand escalier intérieur relie le rez-de-chaussée au premier étage qui s'étend sur environ 330 m2 et offre les mêmes prestations que l'étage inférieur, dont une salle de bal supplémentaire, un espace bar et des toilettes. Une grande terrasse extérieure avec vue sur le lac est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue. Le deuxième étage, d'environ 183 m2, abrite un restaurant avec espaces cuisine et toilettes. Dans ce cas également, on retrouve une grande terrasse face au lac, ce qui ajoute une touche de charme au lieu. Le troisième étage, d'environ 88 m2, abrite un hôtel avec entrée, couloir commun, 4 chambres et 1 WC. Cet étage est relié intérieurement au quatrième étage mansardé, d'environ 85 m2, qui offre 4 autres chambres et des toilettes. Les deux étages bénéficient d'une terrasse face au lac, qui permet aux clients de profiter d'une vue imprenable. La solution comprend également un garage au niveau de la rue et un grand espace vert d'environ 2 000 m2 utilisé pour le stationnement. Le terrain est clôturé et dispose d'un double accès par allée. En outre, il existe un plan exécutif convenu qui prévoit une augmentation du volume égale à 30 % du volume existant. La propriété offre de nombreuses possibilités de personnalisation et d'adaptation et se présente comme une opportunité unique de démarrer une nouvelle entreprise. Les informations contenues dans nos annonces dont le plan d'étage ne constituent pas un élément contractuel.
