Description
Nichee dans une rue pavee tranquille au centre du vieux village de pecheurs pittoresque de Burgau, a proximite de toutes les commodites que le village a a offrir, cette maison de village typique a ete intelligemment reamenagee pour permettre un revenu locatif optimal.
Divisee en deux appartements independants T1 et T2 en duplex, tous deux debordant de caractere tout en incorporant un design interieur moderne.
Chaque appartement beneficie de sa propre entree privee, sur les cotes opposes du batiment, offrant une flexibilite maximale pour la location de vacances.
La propriete a ete entierement renovee avec d'excellentes finitions, selon des plans approuves, avec un interieur nouvellement meuble et redessine.
Specifications generales :
T2 Duplex - construit sur 2 etages, compose au rez-de-chaussee d'un sejour ouvert, d'une cuisine entierement equipee avec un bar central avec des sieges et un coin repas, d'une chambre double et d'une salle de bains. Il y a un petit balcon avec vue sur la mer.
La mezzanine, a laquelle on accede par un escalier, comprend une chambre a deux lits avec salle de bains privative et un salon menant a une magnifique terrasse avec vue sur la mer et sur Burgau.
C'est un espace ideal pour les repas en plein air et les bains de soleil.
Elle est equipee de l'air conditionne et de plaques chauffantes murales.
T1 - A cet etage se trouve le spacieux salon/salle a manger et la cuisine entierement equipee avec un bar central avec des sieges. Il y a une chambre a coucher king size et une salle de bains attenante. Il y a egalement des plaques de chauffage mural.
L'ensemble de la propriete beneficie d'une grande luminosite et d'un revenu locatif important. Ideale pour les vacances avec un logement individuel (permis de location).
Le cœur de Burgau, avec ses cafes, restaurants et bars animes, est accessible a pied et la plage se trouve a 2 minutes a pied.
Les proprietes entierement renovees comme celle-ci sont tres demandees et apparaissent rarement sur le marche de Burgau.
Il est fortement recommande de manifester son interet le plus tot possible !
Performance Energetique: B-
