Description
Située à 65 kilomètres de Bordeaux et à une quinzaine minutes de Langon sur la rive droite, cette ancienne Bergerie rénovée avec goût vous charmera à coup sûr ! Repensée entièrement par son actuel propriétaire, cette magnifique bâtisse en pierre comprend 2 niveaux et totalise plus de 370 m2 de surface au sol.
On trouve au RDC une grande pièce de vie de plus de 65 m2 avec cheminée, une grande cuisine avec cheminée également, une vaste entrée, une buanderie, une suite parentale et un grand bureau donnant sur la piscine (transformable en chambre). A l'étage une autre suite parentale et 2 chambres encadrent une vaste mezzanine à la hauteur sous plafond surprenante à aménager selon ses envies : bibliothèque, salle de jeux, chambre supplémentaire... L'ensemble de la maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir.
Les extérieurs de cette belle demeure ont été particulièrement travaillés avec un jardin d'agrément aux essences méditerranéennes, un bel espace piscine / solarium, deux terrasses ombragées... Un grand atelier permet de ranger divers matériels et abrite aussi le local technique de la piscine. Au total, la parcelle compte plus de 9800 m2.
Des photos complémentaires et une visite virtuelle de l'ensemble de la propriété sont disponibles, contactez-nous vite !
Le DPE, datant de 2019, a été réalisé sur les factures réelles fournies par le propriétaire.
Ce bien est proposé au prix de vente de 575 000 €, honoraires compris et à la charge du vendeur.
L'Agence ESPACE URBAINS commercialise ce bien : SIREN 949 481 873.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
État des risques et pollution: OUI
