Description
Ferme bifamiliale dans le quartier San Pedro d'Elgoibar, avec un terrain de 2.120 M2, dont 500 M2 ont été nivelés et plantés pour un jardin, qui a une source.~~Rénové en 2022, un de ses côtés.~ ~De plus, l'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation extérieure de la façade et de la toiture et de l'étanchéité, en 2012.~~La SURFACE CONSTRUITE ENTIÈRE est de 700 M2, ~~OPTION 1 : SURFACE RÉNOVÉE en CORPS VRAI : 450 000 €~~OPTION 2 : ZONE À RÉFORMER : 315 000 €~~En faisant une offre d'achat des deux espaces, la propriété sera valorisée.~~Cette ville, appartenant à la région "Bajo Deba", est Elle est située dans la partie ouest de la province de Gipuzkoa et au centre de la région, à 47 km de Saint-Sébastien. À égale distance des 3 capitales basques, Elgoibar est parfaitement reliée. La N-634 est celle qui relie Saint-Sébastien, Bilbao et Eibar via la GI-2634/GI-2636, Vizcaya et Cantabria via l'AP-8~De même, elle dispose de plusieurs lignes de train et de bus.~~Le hameau du LA ZONE RÉNOVÉE est distribuée en :~~1.- REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall, cuisine américaine avec séjour et cheminée, tous deux avec accès au jardin (exposé sud), cellier, toilettes, chaufferie et buanderie. Sortie sur le porche (Ouest), 90 M2 au total. ~~2.- PREMIER ÉTAGE : Deux chambres simples orientées Sud, chambre double avec dressing, salle de bain incluse (Suite à l'Est), ainsi qu'un accès au grenier.~~3.- PENTHOUSE : Grenier, divisé en trois pièces : Une, indépendante avec une pièce principale, d'autres avec un débarras et une troisième avec un espace ouvert, toutes deux avec VELUX.~~Dans cette maison, les éléments suivants restent en attente :~Fermeture du périmètre avec grillage électro-soudé (sauf dans l'aire de stationnement), raccordement de la dernière section à une source, mur de séparation dans le stationnement, placement d'un portail d'entrée de la maison sur le porche arrière, placement d'une gouttière sur l'avant-toit du porche arrière et canalisation de l'eau, division avec un treillis sur le porche arrière et raccordement au réservoir de gaz.~~ OPTIONS D'ARTICLES SUPPLÉMENTAIRES: ~Achèvement de la plomberie, installation de la cuisine avec électroménagers et cloisonnement de la porte temporaire de la maison adjacente. (Consulter le prix auprès d'un professionnel du secteur).~~La propriété peut être achetée pour une utilisation comme agrotourisme, hôtel rural, restaurant, célébration de mariage (exclusivement) ou à titre privé.~~Sans aucun doute, une bonne opportunité!!! ~Pour tout renseignement, il nous fera plaisir de vous aider !!!~~*Frais non inclus : taxes, notaire, registre foncier, etc. A titre indicatif, ces dépenses s'élèveront à environ 19 852 €.
