Description
Loft entièrement rénové via Cavour, coin Lagrange.
Au coeur du centre de Turin, à quelques pas de la zone piétonne de la via Lagrange, la propriété, de grande valeur et finement restaurée, est le résultat d'une reconversion achevée en 2009 par un cabinet d'architectes de renom (Tozzini Architettura), réalisée en récupérant les fragments d'un ancien cloître dans une cour intérieure. Très centrale, la maison bénéficie donc d'une position privilégiée et étonnamment silencieuse puisqu'elle ne donne pas directement sur la rue.
L'espace de ce qu'on appelle maintenant LOFT9 se développe longitudinalement comme un espace ouvert d'une hauteur considérable (environ 4,30 mètres), avec six colonnes de granit pour soutenir les ravissantes voûtes croisées. Au rez-de-chaussée se trouve un comptoir équipé d'une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon, une grande buanderie et un dressing. Une petite différence de niveau mène à la zone de couchage répartie sur les deux salles de bains, dont l'une appartient à la chambre et une pièce pouvant servir de placard ou de dressing. La mezzanine qui encadre horizontalement l'ensemble de la pièce à mi-hauteur dessert une deuxième chambre qui dispose d'une troisième salle de bains. Une prédelle en verre relie la mezzanine à un espace pouvant servir de bureau. Les deux chambres, ainsi que le grand espace ouvert, sont équipés d'un système de climatisation (avec thermopompe). Chauffage central au gaz naturel avec thermovannes pour une utilisation semi-autonome, avec utilisation d'un taux de chaudière fixe. Il n'y a pas de concierge.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1600,00 euros par an, tandis que le revenu cadastral est de 662,36 euros. Le bien est inscrit en catégorie A/3. Dans la cour privée de l'immeuble, il est possible de profiter d'une place de parking attribuée, très pratique à l'entrée de la maison.
Pour information : GIEFFE PATRIMONI Conseiller Immobilier, Turin – Londres – Alba – Milan – Rome. (+39) 011 / 76.000.11
