Description
POUILLES - TRANI (BAT) - Via Capirro I
À Trani, désormais reconnue comme la "Perle de l'Adriatique", riche d'histoire et de paysages à couper le souffle, de la splendide et dominante cathédrale au château souabe et son port toujours très animé et suggestif, dans un quartier résidentiel calme, nous sommes ravis à proposer à la vente une prestigieuse villa trifamiliale, de grande taille, avec une belle piscine d'eau salée et un espace extérieur d'environ 1 000 mètres carrés. Réparti sur trois niveaux, il possède deux entrées principales et séparées, ainsi que deux entrées secondaires situées latéralement le long des deux portiques.
Au rez-de-chaussée accès à un grand hall d'entrée avec une belle fresque peinte à la main, espace de vie à aire ouverte avec élégante cuisine intégrée et foyer en pierre, couloir séparant la chambre des maîtres avec walk-in et accès direct au porche, deuxième chambre, salle de bain avec hydromassage et sauna, grande et confortable buanderie et placard. Un appartement a été créé au premier étage comprenant un grand hall d'entrée, un espace de vie ouvert à nouveau avec une belle cheminée, une véranda couverte sur trois côtés, un couloir qui sépare trois grandes chambres et trois salles de bains avec bain turc et bain à remous.
Au deuxième étage, un grenier abrite un espace de vie ouvert, une chambre et une salle de bains.
Pour compléter la propriété, un sous-sol carrelé et chauffé d'environ 365 m2 qui abrite un garage, trois salles de loisirs et une salle de bain.
Propriété construite en prenant scrupuleusement soin de chaque détail, structurel, fonctionnel et esthétique, du plâtre au manteau de 6 cm au revêtement en briques et pierres apparentes, sols intérieurs travaillés à la main, sols extérieurs réalisés avec la belle et typique pierre de Trani, méthane indépendant chauffage au gaz, système électrique domotique sectionné pour chaque étage, système d'aspirateur centralisé, système d'alarme avec caméras, système solaire thermique et enfin fours à fracassè typiques dans chaque cuisine à chaque étage et reliés à des conduits séparés.
Proposition intéressante à la fois comme résidence principale et comme établissement d'hébergement.
