Description
Magnifique domaine de 115 ha, situé à environ 50 km de Lisbonne, dans la région viticole de l'Ouest. Torres Vedras est à seulement 8 km et les différentes plages de la région, telles que Praia Azul et Praia de Santa Cruz, sont à environ 20 km. La voie d'accès à Quinta da Charneca se fait principalement par l'autoroute (A8) et toujours par des routes goudronnées. La propriété, entièrement clôturée, comprend trois puits avec de l'eau potable pour la consommation, deux ruisseaux, offre une excellente exposition au soleil et des conditions fantastiques pour la plantation de vignes et d'autres cultures telles que les oliviers, les pommiers, les pêchers, les poiriers, les chênes-lièges , cerisiers et pins. Le terrain dispose d'un ensemble de bâtiments en bon état, à usage immédiat, composé d'une villa unifamiliale de grandes dimensions (835 m²), d'environ 30 ans, qui comprend une suite avec deux salles de bains ; deux chambres à coucher, chacune soutenue par une salle de bain; une chambre avec deux salles de bains et deux salles de bains sociales, deux salons, deux cuisines, une buanderie et, dans la zone indépendante, une chambre, une salle de bains et un salon ; une cave à vin d'environ 100 ans, de 315 m², en bon état ; une habitation de 150 m² qui a récemment fait l'objet de travaux d'amélioration générale, en excellent état, avec une suite, deux chambres et trois salles de bains ; une habitation, d'environ 30 ans, dans un état raisonnable d'environ 100 m², étant actuellement la résidence du gardien de la propriété ; -une écurie, (465 m²), d'environ 30 ans, en bon état, qui fonctionne normalement ; cinq maisons d'un village situées à une extrémité de la propriété, dans un état raisonnable et avec des travaux à prévoir, dont trois habitées ; un "château", qui a environ 30 ans, qui fonctionne comme un point de rencontre et un support pour les activités récréatives ; Plusieurs améliorations ont été effectuées, avec un point culminant particulier, entre autres, sur la route totalement asphaltée qui relie l'accès extérieur à la zone où se trouvent les constructions ; la clôture totale de la propriété ; le raccordement au réseau public d'eau, d'électricité et de télécommunication et les terrasses pavées. Dans le plan directeur municipal de Torres Vedras, la zone de la propriété est principalement classée comme agroforesterie et une petite partie comme zone agricole spéciale, présentant cependant une bande, le long du chemin municipal, qui la borde à l'ouest, classée au niveau IV urbanisable avec environ 5,92 ha, ce qui permet la construction d'environ 60 maisons unifamiliales (superficie moyenne des lots de 700 m²). Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies. Son accent est mis sur les maisons et les développements de la plus haute qualité, non seulement sur le marché de la vente, mais aussi sur le marché de la location. La société a été élue par la prestigieuse marque Christie's - l'un des commissaires-priseurs, institutions artistiques et immobilières les plus réputés du monde - pour être représentée au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras, Sintra et Alentejo. L'objectif principal de Porta da Frente Christie's est d'offrir un service de premier ordre à nos clients. Certificat énergétique en cours. Caractéristiques : Cave Annexes Débarras Trou d'eau Salle de bal Terrasse Environs Autoroute Terrain de golf Espaces verts Orientation solaire ascendante Orientation solaire nord Orientation solaire ouest Orientation solaire sud Vignoble Vue sur la campagne (IN-PF29385)
