Description
Dans l'arrière-pays de l'Istrie slovène, sur la large crête des collines de Šavrinski, au milieu d'une nature intacte, avec une vue imprenable unique sur tout le golfe de Trieste, nous vendons une belle villa avec piscine. Emplacement et environs : L'emplacement vous permet d'accéder facilement à 4 aéroports internationaux à proximité : l'aéroport de Trieste à 65 km, l'aéroport de Pula à 105 km, l'aéroport de Ljubjana à 110 km, l'aéroport de Venise à 190 km. La villa offre un endroit merveilleux pour une vie de famille insouciante dans une nature intacte, mais permet également une location partielle ou totale à des fins touristiques. La frontière croate est à environ 3 km et la colline offre une vue dégagée sur la côte slovène et le golfe de Trieste. En seulement 35 minutes, vous pouvez rejoindre Umag (Cro) ou Koper (Slo), 2 villes portuaires idylliques sur l'Adriatique. Aménagement et équipement : Le bâtiment a été construit vers 2020 avec des matériaux de haute qualité et répond techniquement aux normes actuelles. La superficie de la propriété s'étend sur près de 2000 m², la surface habitable de la maison est impressionnante de 440 m² sur 3 niveaux. Il y a des places de parking pour 3 voitures disponibles sur la propriété ; un abri voiture pourrait être construit avec peu d'effort (actuellement non disponible). La villa dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec une grande salle à manger et un salon avec cheminée intérieure, accès à une grande terrasse avec grill extérieur et vue magnifique. Dans l'espace nuit au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres avec salles de bains. Au premier étage de la villa il y a 4 autres chambres avec salles de bains et sortie sur la terrasse. Assez d'espace pour votre propre famille, vos amis ou vos partenaires commerciaux que vous aimeriez inviter pour de courtes vacances reposantes. Au sous-sol se trouvent un grand salon avec son propre bar et cheminée, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et salle de fitness. Quelle que soit la période de l'année ou les conditions météorologiques, cette propriété a toujours quelque chose à offrir. La piscine chauffée avec terrasse bien exposée et aire de jeux pour enfants offre un lieu de détente et de repos du printemps à la fin de l'automne. Classe énergétique : B2 (25-35 kWh/m2.a) Nous attendons votre demande avec impatience. Un collègue est disponible pour une inspection sur place.
