Description
RÉSIDENCE UNIFAMILIALE D'EXCEPTION. Unique et majestueuse façade avant de 40 pieds de largeur. Bâtisse semi-détachée. Vastes espaces de vie sur 3 étages dont un sous-sol aménagé sur dalle de béton radiant. Fenêtres architecturales - profusion de lumière naturelle. Larges planchers en pin. Spectaculaire hauteur sous plafond. Cuisine style d'époque conçue par Kastella, ébéniste de renom. Suite des maîtres généreuse avec foyer au gaz. Cour arrière aménagée à la perfection :plantes et fleurs, arbres matures et piscine en béton. Matériaux nobles et durables. Découvrez cet oasis de tranquillité à l'emplacement idéal au coeur du Plateau-Mont-Royal !
LA CAMPAGNE EN VILLE
Grande maison unifamiliale idéale pour vivre en ville avec ou sans voiture; à proximité de deux lignes de métro, de parcs (à 300m du Carré Saint-Louis, à 800m du pied du Mont-Royal et du parc Jeanne-Mance et à 1 km du parc Lafontaine), théâtres, cafés, épiceries, restaurants, gyms, McGill, UQAM, Quartier Chinois, Vieux Montréal, etc.
Cour intime et fleurie comprenant deux immenses peupliers, un magnolia, un amélanchier, deux féviers, un poirier et une petite piscine creusée. Présence de nombreux oiseaux (dont un couple de cardinaux dans le magnolia). L'aire de baignade, situé légèrement en retrait, est très intime et propice à la détente
Présence de matériaux nobles et durables qui s'agencent parfaitement au décor tout en rehaussant la chaleur dégagée par la propriété tels que des écorads, un bloc de boucher, des lampes antiques, des murs de pierre et de briques, des planchers en bois avec lattes d'environ 8 pouces
Panneaux solaires sur le toit pouvant alimenter les planchers chauffants au sous-sol, au salon et la piscine. Également système radiant à l'eau pour les planchers de béton.
Grandes fenêtres accordéon en aluminium dans le salon et dans la grande chambre.
Maison idéale pour recevoir de grands groupes grâce à ses nombreuses aires ouvertes, sa grande cour arrière et sa proximité des transports publics.
Autres informations:
Dans la chambre des maîtres:
- Garde robe intégré en bois
- Fenestration double
- Puits de lumière
- Foyer au gaz, évier
- Cabanon avec toit vert construit en 2016.
- Sources d'énergie/ chauffage: Panneaux solaires, système radiant à l'eau, électricité/gaz.
- Piscine creusée (eau salée), aménagement paysager.
- Terrasse 13,8 x 8,5 en bois - escalier en colimaçon en métal noir qui amène à la cours).
** La propriété n'a pas d'allée de stationnement: Possibilité de louer un espace de stationnement à proximité de la résidence (Le propriétaire actuel loue une place à 200$/mois en face de la propriété).
