Description
Immeuble d'investissement dans la magnifique ville de Peniche
Decouvrez cette fantastique opportunite d'investissement au cœur de Peniche ! Beneficiant d'un emplacement privilegie et d'un acces facile, cet immeuble de quatre etages fait face a deux des quartiers les plus emblematiques de la ville.
Caracteristiques de la propriete
Cet immeuble a un immense potentiel et une excellente rentabilite, compose de 8 unites residentielles (appartements) et 1 unite commerciale (magasin).
Rez-de-chaussee : Un espace commercial spacieux, ideal pour tout type d'entreprise.
1er etage :
Appartement de 2 chambres au premier etage : Vacant, offrant la possibilite d'etre habite ou loue immediatement.
Appartement 4 chambres au premier etage : Loue en CDD du 1er mars 2024 au 28 fevrier 2029, avec un loyer mensuel de 250 €.
2e etage :
Appartement 2 chambres a gauche : Loue avec un bail a duree determinee du 1er fevrier 2022 au 31 janvier 2027, avec un loyer mensuel de 294 €.
Appartement de 4 chambres sur la droite : Loue avec un bail a duree determinee du 1er avril 2018 au 31 mars 2028, avec un loyer mensuel de 328 €.
3e etage :
Appartement 2 chambres sur la gauche : Loue avec un bail a long terme se terminant le 31 octobre 2025, avec un loyer mensuel de 70,21 €.
Appartement de 4 chambres sur la droite : Vacant, avec un grand potentiel.
4e etage :
Appartement de 2 chambres sur la gauche : Vacant et pret a emmenager.
Appartement de 4 chambres au 4e etage : Loue en vertu d'un bail a duree determinee avec une date de cloture le 31 janvier 2028.
Potentiel de rentabilite
Avec quatre appartements de 2 chambres et quatre appartements de 4 chambres, cet immeuble offre une disposition equilibree et un enorme potentiel de revenus. Les unites vacantes (l'appartement de 2 chambres au 1er etage, l'appartement de 4 chambres au 3e etage et l'appartement de 2 chambres au 4e etage) offrent au nouveau proprietaire une excellente occasion de renover, de monetiser et d'augmenter la valeur de son investissement.
Ne manquez pas cette opportunite d'acquerir un actif immobilier solide dans l'une des villes les plus recherchees de l'Ouest, celebre pour ses plages, son surf et sa riche histoire et culture.
Aux 1er, 2e, 3e et 4e etages, il y a un appartement de 2 chambres par etage (couloir, salon, 2 chambres, cuisine, garde-manger et salle de bains) et un appartement de 4 chambres par etage (couloir, 1 chambre avec salle de bain privee, 3 chambres, salon, cuisine, garde-manger et salle de bains).
La municipalite de Peniche est une region d'une grande beaute naturelle et de paysages enviables, dotee d'un vaste patrimoine historique, culturel et religieux.
Peniche est une municipalite dynamique et tournee vers l'avenir. Par consequent, les festivals et les activites sont une source importante de divertissement et de tradition dans la municipalite. Les fetes religieuses, en particulier la fete de Notre-Dame du Bon Voyage, aident les habitants de Peniche a se souvenir et a vivre la terre ou ils vivent et a maintenir une tradition d'une grande beaute et d'une grande signification.
Des magnifiques plages le long de toute la cote, ideales pour les sports nautiques, a l'impressionnant patrimoine culturel, y compris les fortifications et les monuments religieux, Peniche offre une gamme variee d'attractions touristiques, y compris une cuisine riche et variee dominee par des plats de poisson et de fruits de mer et une gamme variee d'artisanat, dont la celebre dentelle aux bobines de Peniche.
Pour plus d'informations, n'hesitez pas a nous contacter...
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Performance Energetique: D
