Description
Little Jewels allie parfaitement le charme et l'authenticité d'une propriété du milieu du XVIIIe siècle à la technologie et au confort d'une maison de classe énergétique A+++ ultramoderne. Située à la campagne, facilement accessible, elle offre une vue magnifique sur la ville de Cortone et le lac Trasimène. État et finitions : L'extérieur de la ferme principale est entièrement en briques d'origine du milieu du XVIIIe siècle. La toiture en bois est isolée thermiquement et ventilée, et les fenêtres sont en PVC à triple vitrage. Les murs sont à double paroi avec isolation intérieure. Un plancher chauffant/rafraîchissant est installé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur connectée aux systèmes photovoltaïque et solaire thermique. Un système de vidéosurveillance domotique est également installé. La climatisation et un système audio sont également disponibles. Classe énergétique A+++. Charges : La propriété comprend l'électricité, le raccordement à l'eau municipale et un puits. Usages et potentiel : une résidence principale idéale, équipée de tout le confort et très économe en énergie, ou une belle résidence secondaire avec la possibilité de construire une piscine. Localisation : La propriété est située en zone rurale, non isolée et facilement accessible. La ville de Cortone est à 15 minutes en voiture, tandis que le lac Trasimène et le village de Castiglione del Lago sont à seulement 10 minutes. Cadastre : Le Great Estate Group effectue une due diligence technique sur chaque propriété achetée, par l'intermédiaire de l'expert du vendeur. Cette due diligence nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour la propriété. Restrictions : La propriété est enregistrée au nom de particuliers et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais pour les achats privés).
