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Prestigieux immeuble de rapport en vente à strada regionale 222, Castellina in Chianti, Toscane

€ 4 850 000
1 200 m² 15 18

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Description

Splendide hameau toscan typique en pierre de 1200 mètres carrés datant du 17ème siècle et habilement restauré avec 9000 mètres carrés de terrain entre oliviers et pinède ainsi qu'une annexe et une piscine immergée au cœur de la région du Chianti Classico au milieu des suggestives collines couvertes de vignes de Castellina in Chianti.
Description de l'établissement
Ce charmant hameau toscan datant du XVIe siècle porte encore les armoiries de l'astronome Galileo Galilei, qui a séjourné pendant des années dans ces anciens murs et dans les collines environnantes, où il a trouvé inspiration et repos. La propriété, entièrement construite en pierre et d'une superficie intérieure totale de 1 200 mètres carrés, a été rénovée en 2010 et a conservé ses caractéristiques architecturales d'origine. Elle se compose de 9 appartements luxueux et totalement indépendants avec un espace extérieur dédié, qui ont été méticuleusement restaurés, en plus de l'annexe de la piscine, actuellement une maison en pierre abritant deux chambres en plus des services, et enfin la cave voûtée en pierre du XVIIe siècle.
Espaces extérieurs
La propriété est située dans un parc privé de 9000 mètres carrés d'oliveraies et de pinèdes, de pelouses vertes et de terrasses panoramiques, agrémenté d'une splendide piscine privée et d'un solarium équipé. La vue s'étend sur un paysage magnifique et panoramique, dessiné par les lignes douces des collines toscanes, dont la beauté et la fertilité sont dues à l'harmonie parfaite entre l'agriculture, la nature et la culture. L'espace extérieur qui entoure la structure est parfaitement entretenu et permet aux hôtes de se détendre au contact de la nature et de jouir d'une vue dégagée sur l'un des paysages les plus beaux et les plus prestigieux de la Toscane. Le hameau est entouré par les splendides vignobles du Chianti Classico.
État et finitions
La propriété a été méticuleusement restaurée en 2010 dans le respect de l'architecture, en conservant son charme d'antan et ses éléments d'époque. Le goût caractéristique de ces lieux a été conservé à l'intérieur des appartements, caractérisés par une atmosphère chaleureuse et accueillante, chaque détail ayant été soigneusement étudié et créé, les finitions intérieures et l'ameublement ayant été choisis dans le respect du style rustique toscan typique, avec des lits en fer forgé, des armoires en bois ancien, des sols en terre cuite ancienne, des portes en bois de châtaignier, le tout accompagné de tout le confort et de toutes les installations modernes.
Possibilités d'utilisation
Lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou passer des vacances en toute détente dans la zone la plus prestigieuse de Toscane, mais aussi pour poursuivre l'activité réceptive de haut niveau déjà parfaitement entamée par les propriétaires actuels.
Situation
Le hameau est situé au cœur du territoire du Chianti Classico, dans cette terre de vins exceptionnels, à une courte distance des villages les plus célèbres et caractéristiques tels que Panzano et Castellina in Chianti, Radda in Chianti, Gaiole et Greve in Chianti. Entouré d'une campagne fascinante faite de vignobles, d'oliveraies, d'anciens châteaux à visiter et de pittoresques villages médiévaux riches en histoire.

500

Détails

Pièces
38
Chambres
18
Salles de bains
15
Superficie externe
90 000 m²
Superficie interne
1 200 m²
Adresse
strada regionale 222
Année de construction
1600
Chauffage
Radiateurs
Cuisine
9
Nombre Balcons
9
Nombre Étages
2
Référence
8736
Sources de Chauffage
Autre
Statut
Excellent
Style Externe
Pierre
Terrasse
586 m²
Type Jardin
Privé
Type Sol
Autre
Type Toiture
HabitableTuile
Vue
Zone Verte
Classe Énergétique
G (175 kWhEP/m²/an)
Classe émissions GES
G (175 kg éqCO2/m²/an)
Services Internes
MeubléDouble FenêtresSystème d’AlarmeRideaux

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