Description
FABREGAS 2 PAS DE LA MER
QUARTIER ULTRA RESIDENTIEL
Dans le secteur très prisé de Fabregas, apprécié pour son calme et sa proximité avec la plage, cette villa des années 3O entièrement rénovée et agrandie en 2007 développe une superficie de près de 170 mètres carrés en trois habitations idéalement réparties.
A une minute de la plage, cette villa dont les trois habitations bénéficient chacune de terrasses privatives, est propice à la villégiature en famille ou entre amis.`
En rez de chaussée, le premier appartement dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un séjour avec cuisine et une véranda pleine de charme.
Le second, au même niveau dispose lui d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse à l’abri des regards, de deux chambres et d’une salle d’eau.
A l’étage, un appartement de 70 mètres carrés, dont la lumineuse et vaste pièce de vie avec terrasse bénéficie d’une vue dégagée sur la mer. Il dispose de deux chambres et de deux salles d’eau.
Le terrain de 1200 mètres carrés arboré offre diverses possibilités d’aménagements.
Deux garages et une cave complètent ce bien rare aux potentiels divers comme de la location touristique saisonnière, du co living ou maison familiale.
Classe énergie : C 109 / Classe climat : C 19
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1180€ ~ 1680€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
