Description
L'agence immobilière Villegas Ocampo propose une grande maison et un terrain à vendre / maison commerciale à vendre à Palogrande, située dans un secteur privilégié et très important de la ville en raison de sa forte dynamique économique. Il est entouré d'immeubles de bureaux, d'habitations et d'immeubles à usage mixte. À proximité se trouvent des notaires, des agences gouvernementales (DIAN), des services bancaires et de santé, des restaurants, des cafés, des marchés, des églises et tout ce dont les résidents et les travailleurs de la région ont besoin. Il est également proche du quartier Zona Rosa de la ville, ainsi que des hôtels, des centres commerciaux, des complexes sportifs et des universités. Ce terrain offre un grand potentiel de développement : 531 m2, plat, avec une large façade de 20 mètres et une profondeur moyenne de 25 mètres, créant un espace très attractif pour tout développement immobilier résidentiel, commercial ou à usage mixte. Son indice de construction de base est de 3,5, mais il peut être étendu à 4,5 en répondant à certaines exigences d'urbanisme. L'occupation, les retraits et la hauteur sont définis selon les spécifications du projet. Large gamme d'utilisations autorisées par la loi. Une option ballon avec une propriété voisine est proposée pour un développement immobilier plus important. Le bâtiment est en bon état, avec une usure typique due à l'âge et aux matériaux de construction. Il dispose d'un grand espace qui pourrait être adapté à un usage institutionnel ou commercial, si désiré, à des fins de location. Sans aucun doute, une option de premier choix pour votre projet et votre investissement. Contactez-nous! Nous sommes votre #smartchoice
