Description
Ces nouveaux appartements confortables, orientés sud-ouest-nord, sont situés dans un immeuble de grande hauteur moderne et exclusivement équipé avec un parking souterrain au milieu d'un environnement urbain caractérisé par les infrastructures. Espace bien-être spacieux avec piscine à débordement chauffée de 20 m de long sur le toit, sauna avec espace détente, centre de remise en forme, terrasses de bronzage et de bronzage, bibliothèque et salle de jeunesse, aire de jeux pour enfants, salon d'affaires et de loisirs sont en usage commun. Répartition des pièces : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, salle de bains avec douche à l'italienne, 2 WC, débarras, loggia ; Hall d'entrée, cuisine-séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, loggia. Équipements et particularités : - Vue panoramique sur la ville, le vieux Danube, la nature et le ciel - Cuisine de luxe moderne en haute brillance avec pierre naturelle - Chauffage par chauffage au sol économe en énergie - Climatisation par refroidissement silencieux du plafond - Baie vitrée façades - Parquets en bois véritable de haute qualité - Carreaux exclusifs en grès cérame - Équipements sanitaires de fabricants de marque - Loggias protégées du vent avec éléments rabattables/coulissants - Ombrage ultramoderne avec écrans extérieurs automatisés - Télévision par câble et satellite dans chaque salon chambre - Intégration Smart Home - Interphone vidéo numérique - Garage Place de parking avec borne de recharge électronique Salles de bains 3 Toilettes 3 Loggien 2 Cave 2 Garages 2 Débarras 1 Indice énergétique thermique annuel 22,31 kWh/m2a Classe d'efficacité énergétique 0,81 Année de construction 2023 Surface habitable environ . 166,99 m2 Surface du sous-sol env. 5,55 m2 Balcon couvert env. 13,12 m2 L'offre est idéale pour deux familles. Le prix est mentionné pour les deux appartements (3+4 pièces) + 20% de TVA qui sera remboursé si le propriétaire les loue. Il est possible d'acheter un appartement pour 1.350.000 euros +20%TVA.
