Description
POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ, L'ADRESSE ET LE POINTEUR SUR LA CARTE SONT PUREMENT INDICATIFS ET NE CORRESPONDENT PAS EXACTEMENT À L'EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ. SUR DEMANDE, NOUS FOURNIRONS TOUTES LES INFORMATIONS NÉCESSAIRES. Prestigieuse villa du XVIIe siècle, rénovée en 2000, dans une zone vallonnée à seulement 10 minutes du centre historique de Lucques, entourée d'environ 4 hectares de parc avec une piscine de 56 m2, 1,20 m de profondeur, et une chapelle consacrée privée. Dans le jardin se trouve un hangar pour ranger les outils agricoles. Le terrain est en partie une oliveraie avec plus de 100 oliviers, un verger, un terrain de boules et un bois. Le plafond du rez-de-chaussée est à caissons d'une hauteur de plus de 3 m et le sol est en terre cuite ancienne. La villa est agencée comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, grand salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres doubles, 2 salles de bains, buanderie, placard. Sous-sol : grande taverne avec plafonds à poutres apparentes en bois, avec accès direct au jardin côté piscine. Mezzanine : salon, chambre double, salle de bains, dressing, placard. Premier étage : 3 chambres doubles, 2 salles de bains, cuisine, séjour, Grenier : diverses pièces, en partie habitables. Avis établi sur la base de l'APE du 14/03/2016 - Classe énergétique F - Prêt ind. énergie renouvelable 0,38 kWh/m2 an - Prest. ind. énergie non renouvelable 125,69 kWh/m2 par an - performance du bâtiment de faible qualité en hiver, de qualité moyenne en été.
