Description
Fabuleux T5 au 6ème étage de l'immeuble Bristol, situé au milieu de l'Avenida da Boavista et dont la centralité bénéficie de la meilleure infrastructure de services, commerces, hôpitaux et écoles que la ville de Porto a à offrir.
Situé à quelques minutes de la Casa da Música, du Musée Serralves, de l'Estádio do Bessa, de plusieurs écoles privées telles que le Lycée Français Internacional do Porto, le Colégio do Rosário, le Colégio Alemão, des écoles secondaires publiques telles que Fontes Pereira de Melo et Clara de Resende, Campus universitaire de Porto à Campo Alegre, Université catholique et Porto Business School.
Dans les environs, nous avons également les meilleurs centres commerciaux de la ville, plusieurs cliniques et hôpitaux privés tels que l'hôpital da Cuf, l'hôpital da Luz, l'hôpital Lusíadas et la Casa de Saúde da Boavista.
Bien desservi par divers moyens de transport en commun, bus et métro, accès facile aux principales voies de communication de Porto et à quelques minutes des plages de Foz, Matosinhos, du fleuve Douro et du parc de la ville.
Appartement dont la réhabilitation et la transformation totale est déjà dans sa phase la plus avancée, avec l'achèvement des travaux prévu d'ici fin septembre.
Depuis le hall d'entrée généreux (avec 1 toilette de service), nous avons un accès direct à la salle commune à 2 façades (sud-ouest et nord-est) et avec cheminée, d'une superficie d'environ 70m2, avec un balcon au nord-est et de superbes vues sur Avenida da Boavista - Des panneaux de verre feuilleté fixe et de jatobá séparent le hall du salon
Dans la cuisine entièrement meublée et équipée, avec beaucoup de lumière provenant de la fenêtre est, nous avons un sol en céramique Roca/Norfolk Gris 60x120.
Tous les meubles sont finis en stratifié thermo blanc brillant avec du MDF imperméable de 20 mm.
Les structures sont en mélaminé hydrofuge blanc 16mm.
Quincaillerie avec fermeture amortie, avec poignées et plinthes couleur aluminium.
Les plateaux sont de 20 mm en Forest Stone Snow White.
Miroir entre les meubles inférieurs et supérieurs.
La plaque de cuisson à induction, le four, le micro-ondes, le lave-vaisselle sont de Bosch et le réfrigérateur vertical et le coffre vertical sont de Siemens.
Dans la buanderie qui précède la cuisine, nous avons une fenêtre ventilée sur toute la hauteur et le revêtement de sol et de mur est également en céramique Roca, ligne Norfolk Gris de 60x120 et les meubles sont finis en Thermolaminé Blanc Brillant.
Le bureau est équipé d'une grande étagère et possède une fenêtre orientée nord-est.
Il dispose de trois suites et de deux chambres desservies par une salle de bain complète.
Toutes les chambres ont des armoires encastrées et la suite principale a un walk-in et une généreuse salle de bain avec une douche et une baignoire très élégantes 60x60.
Les sanitaires, mitigeurs et robinets Sanitana sont de la marque Gattoni/Italianas.
Toutes les armoires sont encastrées et doublées d'un effet lin, avec les portes laquées en blanc.
Les stores sont électriques en aluminium thermique.
Huisseries REHAU en PVC à double vitrage à rupture de pont thermique.
Eau chaude garantie par 3 chauffe-eau.
Il dispose de deux places de parking côte à côte au niveau -3 et d'un débarras avec accès aux 2 ascenseurs dont 1 pour le levage de charges.
Superficie brute privative : 230m2
Surface brute dépendante : 40m2
Copropriété 198,49 Eur par mois.
Interphone vidéo.
Cette réhabilitation totale a donné à ce fantastique T5 l'harmonie et la sophistication avec style et élégance que VOUS méritez !
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