Description
APPARTEMENT RÉNOVÉ DANS LE 12ÈME ARRONDISSEMENT DE BUDAPEST À VENDRE À Budapest, dans le quartier Normafa (12ème arrondissement), un immeuble rénové de trois appartements est à vendre dans un endroit calme sur le versant sud de la colline de Szabadság. La maison rénovée de 2 étages, située dans une impasse en bordure d'une réserve naturelle, comprend : -3 appartements avec leur propre entrée et une piscine avec espace bien-être au sous-sol, ainsi que trois places de garage dans la maison. Ceux-ci sont accessibles via une entrée de parking souterrain. Deux places de parking en surface sont encore disponibles dans la zone clôturée de la maison. La superficie de la propriété est d'environ 1603 m². Les 3 appartements de la maison disposent de leur propre terrasse et permettent une vue directe sur la montagne Fank. De par la disposition des appartements, ils donnent le sentiment de vivre dans une oasis de paix et d'entendre seulement la respiration de la nature. -L'appartement du rez-de-chaussée / L 1 avec accès direct à un petit jardin a une surface habitable de 150 m² (+ terrasses de 34 m²) et 1 garage dans l'immeuble + débarras. -L'appartement/L 2 au 1er étage a une surface habitable de 102 m² (+ terrasse de 53 m²), ainsi que 1 garage dans l'immeuble + débarras et offre une vue sur une partie de Budapest. -L'appartement/L 3 au 2ème étage avec une très belle vue sur les environs a une surface habitable de 121 m² (+ terrasses de 53 m²). Cet appartement L3 a un espace de vie sur deux étages et dispose de terrasses panoramiques d'un total d'environ 52 m2 sur les deux niveaux, ainsi que 1 garage dans le bâtiment + débarras. Tous les appartements disposent d'un chauffage au sol et au plafond, ainsi que d'espaces de vie et de cuisine, de chambres et de pièces humides correspondantes librement concevables (douches, baignoires, toilettes, etc.) qui peuvent être aménagées selon vos propres goûts. Ces 3 appartements peuvent être remis clé en main en accord avec le propriétaire actuel après la conclusion du contrat d'achat et le paiement du prix d'achat et des frais supplémentaires pour l'installation de la salle d'eau sur le compte séquestre d'un avocat (environ 1 mois plus tard). -Ceux au sous-sol de l'immeuble (le bâtiment d'origine a été construit en 1992 et entièrement rénové en 2020 et les appartements L2 et L3 étaient déjà équipés de parquet et dans l'appartement L3 d'une cuisine ouverte). L'espace bien-être situé au sous-sol et encore à rénover (conçu comme un espace commun) est accessible depuis toutes les unités résidentielles et dispose d'une piscine, d'un bain à remous, d'un sauna (version finlandaise et infrarouge) et d'un hammam. La propriété est reliée au réseau public d'alimentation du XII. Quartier de Budapest et dispose également d'un système géothermique. Un arrêt de bus est accessible à pied en 15 minutes. La gare routière Móricz Zsigmond ter et le centre commercial / parc EKZ MOMM, ainsi que la gare du Sud et la gare routière Szél Kalman ter sont accessibles en 15 minutes en voiture environ. Un petit supermarché Happy se trouve à 5 minutes, tout comme un jardin d'enfants et une aire de jeux de la propriété. L'autoroute M1/M7 est accessible en 10 minutes en voiture. Remarques : Les appartements L1, L2 et L3 peuvent également être vendus individuellement. Le prix de vente pour les ventes individuelles doit être convenu directement avec le propriétaire. Lors de la vente d'un appartement individuellement, il y a une commission supplémentaire de 4%, des frais juridiques et des taxes d'État. Prix de vente total du bien : 2 600 000 euros Plus de détails : Surface habitable totale : env. 450,15 m² Surface du bien : env. 1 603,00 m² Sous-sol : sous-sol complet Surface de stationnement : 2 Nombre de terrasses : 3 Aménagement : non meublé Chauffage : chauffage au sol Année de construction : environ 1992 État : très bon Nuisance sonore : faible - aucun impact Garage : 3 Climatisation : Centrale Connexion publique : Bus Localisation : Quartier des villas, espace vert, situation panoramique, situation ensoleillée Équipements : Toit-terrasse, salle de bains, sauna, sans obstacle, protection solaire, nouvelle construction Piscine : Commune Jardin : Privé, commun
