Description
Exclusivité Immoliaison sur la commune de Lumbin.
Maison individuelle récente de 2017 d'une surface habitable de 106 m2 bâtie sur un terrain de 284 m2 face à la chaine de Belledonne.
En entrant vous accédez à un salon/séjour avec poêle à granules et une cuisine équipée ouverte, donnant respectivement sur deux terrasses pour profiter de la course du soleil ou bien de la fraicheur selon les heures de la journée. Sur ce même niveau vous profitez d' une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'une surface totale de 13,55m2 ainsi que d'un cellier augmentant la capacité de rangement, le tout réalisé à partir de la modification du garage initial. Une partie nuit complémentaire au niveau supérieur avec trois chambres, une salle de bains dotée d'une baignoire double à balnéothérapie et d'un wc, le deuxième se situant au niveau inférieur. Construction moderne avec une qualité d'isolation bénéficiant également de la climatisation au rez-de-chaussée de la maison.
Sur la commune, écoles, crèche et commerces de proximité viennent compléter les agréments de ce bien.
A 5 minutes de Crolles, 25 minutes de Grenoble ou 10 minutes de l’entrée d’autoroute vers Chambéry vous accédez rapidement à l’ensemble de vos besoins professionnel, de service et culturel.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le : 01/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 562 € et 760 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Ce bien est en vente au prix de 435 000 €
Pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien merci de me contacter au
06 03 40 20 37 votre conseiller Immoliaison Grenoble Grésivaudan Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 562€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eric VALENTINO - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 901825638 - RCS 40834475202127
État des risques et pollution: réalisé (2023-07-31)
