Description
Villa à Fontana à vendre ! Cette charmante maison est située dans un quartier résidentiel calme et vous offre une maison confortable et moderne. La propriété dispose de 6 chambres spacieuses, d'une terrasse et d'un immense jardin ! Données clés : WC : 205 m2 Rez-de-chaussée : 109 m2 1er étage : 96 m2. Superficie habitable : 873 m2 Jardin : 657 m2 Terrasse : 22 m2 Composition : Rez-de-chaussée : spacieux séjour, coin repas et cuisine ouverte Chambre d'amis Salle de bain (douche avec WC, branchement urinoir/machine à laver) Local technique Garage (pour 2 voitures) 1er étage 1ère chambre aménagée avec salle de bain (baignoire, WC, urinoir) 2ème chambre 3ème chambre 4ème chambre Salle de bain (baignoire avec WC, branchement urinoir/machine à laver) Equipement : La cuisine est équipée des appareils électroménagers les plus récents et des surfaces les plus modernes. Le chauffage au gaz : Chaudière intelligente Vailant avec une grande chaudière qui permet d'économiser les frais de gaz. Les quatre grandes chambres du premier étage sont baignées de lumière et spacieuses. Deux places de garage avec portail électrique sont à votre disposition pour vos véhicules. L'ensemble de la maison peut être contrôlé facilement via une télécommande, qu'il s'agisse du chauffage, de la climatisation ou de la surveillance de sécurité. Fontana Golf Club, lac, restaurants, bien-être et cafés sont à proximité ! Cette villa incarne le luxe et la modernité et offre une maison parfaite pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif. Il se caractérise par son emplacement calme et constitue l'endroit idéal pour se retirer et se détendre. Si vous recherchez une propriété de première classe, cette villa est sans aucun doute le choix optimal. Prix : Prix d'achat 2 150 000,00 € Commission 3% du prix d'achat + TVA. Si vous êtes intéressé par une visite ou avez besoin de plus amples informations, je suis à votre disposition. Vous pouvez me joindre par email à tv@crownconsulting.at ou par téléphone au +436645998693. Nous sommes impatients de vous entendre et espérons que cet appartement vous plaira. Nous sommes sûrs que vous vous sentirez comme chez vous dans cette maison chaleureuse. Nous soulignons expressément notre étroite relation économique avec le vendeur et nos activités de courtage en tant qu'agent double. Sous réserve d'erreurs et de modifications ! Note selon la Loi sur la soumission des certificats énergétiques : Aucun certificat énergétique n'a encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur, après que nous les ayons informés de l'obligation générale de le soumettre à compter du 1er décembre 2012 et demandé qu'il soit préparé. Par conséquent, on considère qu'au moins une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type du bâtiment est convenue. Nous n'assumons aucune responsabilité ni garantie quant à l'efficacité énergétique réelle de la propriété proposée. Infrastructures / Distances Santé Médecin <1 500 m Pharmacie <2 000 m Clinique <3 000 m Hôpital <5 000 m Enfants et écoles Jardin d'enfants <1 500 m École <1 500 m Commodités de proximité Supermarché <1 500 m Boulangerie <2 000 m Centre commercial <6 000 m Autre Banque <1 500 m Distributeur automatique de billets <1 500 m Police <2 500 m Bureau de poste <4 000 m Transport Bus <1 500 m Gare <2 000 m Accès autoroute <3 000 m Tramway <5 000 m Aéroport <4 000 m Informations Distance à vol d'oiseau / Source : OpenStreetMap Oberwaltersdorf
