Description
Ferme avec maison dans la ville de Peso da Régua - Douro
Quinta da Nossa Senhora da Lapa est une belle ferme avec des logements située tout près de la ville de Peso da Régua, capitale du Douro, avec un excellent paysage de la région viticole du Douro !
Quinta Nossa da Lapa se compose de deux maisons, une maison principale et une autre en face de la ferme à rénover et avec deux routes pavées comme accès.
La maison principale dispose de 4 chambres, d'une superficie de 200 m2.
Étage 0 - dispose d'un studio, tout en verre, avec une salle de bain complète et un accès direct à l'extérieur.
- Cave avec pressoir et fûts en acier.
1° étage :
- dispose d'une cuisine donnant sur le fleuve Douro.
- Salon avec accès à la terrasse avec une vue magnifique sur le fleuve Douro.
- Trois Suites
- Bureau et chambre avec accès à la rue.
- Salon et séjour.
2ème étage
- espace spacieux pouvant être converti en une ou deux chambres ou un salon supplémentaire, avec des fenêtres et une vue magnifique sur la région viticole du Douro.
La Ferme avec logement est un excellent investissement comme hôtel de charme ou de tourisme rural ou comme maison de vacances, avec une belle vue sur la vallée du Douro Vinhateiro.
La Ferme avec logement est un excellent investissement, car elle dispose d'un terrain spacieux, qui permet la construction de plusieurs maisons ou villas.
Possibilité de construction supplémentaire sur la ferme, selon le Plan Directeur Municipal de la ville de Peso da Régua.
Détails pertinents de QUINTA
- le mien avec source d'eau
- Puits d'eau
- 1/2 Hectare de vignoble avec Touriga nacional
- Un cerf-volant bénéfice lettre B
- Chantiers de culture
- arbres fruitiers
- raisins de table
MAISON
- toiture neuve avec bois isolant, Roofmate et tuiles bébé.
- Toute la structure était en bois de pin.
- Fenêtres et PVC allemand, pour une excellente isolation thermique et acoustique.
- Chauffage central efficace et économique avec pompe à chaleur de marque Daikin
EXCELLENT EMPLACEMENT !
- Proximité de l'autoroute, à cinq minutes de l'A24.
- Très proche de la ville de Peso da Régua, capitale de la région viticole du Douro, classée au patrimoine mondial.
- Lien Google Maps :
ZONES INSCRITES DANS LA LISTE
- Maison principale - article 160
- surface de mise en uvre : 200m2
- surface brute de construction : 200m2
- surface brute dépendante : 100m2
- surface brute privative : 100m2
- Vignoble - article 180
- 0,599900ha
- Grandes cultures irriguées
- Orangers/verger
- les poiriers
- Région délimitée vignoble/Douro
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