Description
Setúbal - Seixal - Fernão Ferro
Grande villa contemporaine jumelée de 4 chambres à coucher avec un duplex de 200 m2, tout juste construite et prête à être actée. Terrain de 500 m2, 250 m2 pour chaque villa avec une implantation de 100 m2.
Rez-de-chaussée - Salon de 37 m2 avec cheminée, cuisine de 19 m2, salle de bains invités de 3 m2 avec bac à douche, chambre de 11 m2 et hall d'entrée de 10 m2.
Etage 1 - Suite avec dressing de 33 m2, chambre avec armoire encastrée de 15 m2 et une autre de 15 m2. Salle de bain sociale de 5 m2. Toutes les chambres ont un balcon, la suite ayant 5 m2 et les deux autres 11 m2.
Isolation thermique : Murs extérieurs - ou ETICS, de l'anglais External Thermal Insulation Composite System, alias Capoto.
Espace extérieur : pergola extérieure de 17 m2 et espace barbecue de 11 m2 avec grill et évier. Revêtement extérieur en pavés portugais. Certificat énergétique A. Possibilité de garer 4 voitures.
Caractéristiques spécifiques :
Alarme locale multi-capteurs ;
Système d'aspiration central complet ;
Châssis en PVC avec fenêtres à double vitrage et coupe thermique ;
Barbecue avec lave-vaisselle ;
Cuisine semi-équipée Teka ;
Escalier en fer avec berceaux en silistone.
Volets électriques à coupure thermique ;
Revêtement de sol dans la cuisine et les salles de bains en grès cérame Love Tiles ;
Revêtement de sol dans le salon, la suite et les chambres en parquet flottant ;
Revêtement de sol extérieur des balcons en céramique ;
Sol extérieur du rez-de-chaussée en pavés portugais ;
Panneau solaire avec kit thermosiphon de 300 litres ;
Pré-installation pour la climatisation ;
Pré-installation de mécanismes pour portails automatiques ;
Portes intérieures laquées blanches ;
Porte d'entrée blindée de haute sécurité ;
Suite, avec placard et Wc avec portes pivotantes ;
Meubles de cuisine en thermolaminé blanc avec pierre silistone gris clair ;
2 chambres à coucher avec armoires encastrées ;
Cheminée en bois ;
Interphone vidéo couleur.
Fernão Ferro dispose de :
- 2 écoles primaires à Fernão Ferro, 1 école secondaire à Pinhal de Frades et 1 école publique à Pinhal de Frades, ( Colégio Atlântico ) ;
- Transports publics jusqu'aux gares de Coina et de Fogueteiro avec parking extérieur pour voitures et motos ;
- Centre de santé.
- Marché local ;
- Pharmacies ;
- Banques.
Accès facile par le train Fertagus à Lisbonne et aux plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Sesimbra.
Accès facile à 4 supermarchés (Aldi, Lidl, Intermarche et Minipreço).
Baie sud de Lisbonne.
Fernão Ferro :
Centres d'intérêt : Serra da Arrábida (12.5 Km).
Plages : Plage de Lagoa de Albufeira (10 Km), Plage de Fonte da Telha (10 Km), Plage de Portinho da Arrábida (13 Km), Plage de Sesimbra (13 Km), Plage de Bicas (Meco) (15.4 Km) et Plage de Costa da Caparica (16.3 Km).
Terrains de golf : Golf Quinta do Peru (3.3 Km), Aroeira Golf (8.1 Km), Tróia Golf (19 Km), Jamor Golf (22.5 Km), Montado Golf (24 Km), Paço do Lumiar Golf Club (24.6 Km), Estoril Golf Club (32.7 Km), Quinta da Marinha Golf (36.5 Km) et Santo Estevão Golf (48 Km).
Lisbonne (18 Km).
Aéroport de Lisbonne Portela (23,7 Km).
AVANTAGES :
- Consultant dédié tout au long du processus d'achat ;
- Recherche permanente d'une propriété adaptée à vos besoins ;
- Suivi des négociations ;
- Mise à disposition des solutions financières les plus avantageuses ;
- Soutien dans le processus de financement bancaire ;
- Aide au marquage et à la rédaction du CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue si nécessaire ;
- Aide à la programmation et à la rédaction de l'acte d'acquisition.
#ref: 102493
