Description
Parcelle consolidée exclusive au bord du lac Villarrica, maison avec vue sur le lac et le volcan Villarrica. 36 lots de 5 000 M2 partageant une route en gravier compacté en bon état et un site communautaire avec accès privé à la plage. Maison de style méditerranéen 100% béton avec revêtements bois et pierre ; fenêtres thermopanneaux chauffage central par radiateurs deux cheminées. SITUATION : Km 2 le long de la route Villarrica-Pedregoso, à 3 km du centre ville. SUPERFICIE DU TERRAIN : 5 000 m2 Façade : 45 mètres. Profondeur : 110 mètres. TOPOGRAPHIE : Terrain majoritairement plat. ORIENTATION : EST SURFACE CONSTRUITE : 550 m2 / 102 m2 correspondent aux terrasses. ANNÉE DE CONSTRUCTION : environ 2006. DISTRIBUTION DE LA MAISON : Imposante maison répartie sur 3 étages. Important hall de distribution qui accède au deuxième étage où se trouvent les éléments suivants : Salon avec cheminée et accès à la terrasse, grande salle à manger avec accès à la terrasse. Grande cuisine avec salle à manger et cellier. Aire de service avec salle de bain. 1 chambre Salle de bain d'invités. Troisième étage : Grand séjour avec accès terrasse, suite parentale avec accès terrasse, dressing et grande salle de bain avec jacuzzi. Bureau avec accès à la terrasse et coffre-fort intégré. 3 chambres (1 en suite) salle de bain complète. Premier étage : Piscine chauffée, sauna, salle de bain complète, salle de jeux avec cheminée, séjour, accès direct au jardin, buanderie, chaufferie, parking fermé pour 2 voitures. EXTÉRIEUR : Jardin consolidé avec arrosage automatique, espace barbecue et bain à remous. ZONE COMMUNE DE PLAGE : Quai et rampe de stationnement pour bateaux, mise en place d'un terrain de tennis et maison de gardien. EAU : Provenant de 2 puits dans le lotissement. ÉLECTRICITÉ : câblage souterrain CGE. GAZ : Réseau de gaz du lotissement Fourni avec compteur. RÉCEPTION MUNICIPALE : Oui CHARGES COMMUNES : 65 000 $ environ. (comprend l'eau). CONTRIBUTIONS : 1 226 780 $ par versement. VALEUR : 34.000 UF plus 2% plus taxes de gestion de courtage.
