Description
Ferme dans la region viticole du Haut-Douro (Lamego) avec plus de 71 000 m2 de terres cultivees, traitees et productives a 100%, principalement avec des plantations de cerises, car elle est situee a Penajoia, dans la terre bien connue de la cerise du Douro. Oliviers et vignobles de qualite. D'autres arbres fruitiers sont eparpilles autour de la propriete.
Il dispose d'un entrepot de soutien, d'une cave, d'un moulin, de sa propre eau (2 forages et source), d'un stockage d'eau, d'un systeme d'irrigation, d'un tracteur et de diverses machines de soutien.
Elle est membre de l'APAVDOURO, et agreee pour les contributions structurelles de l'Etat.
Il comprend une villa de luxe de 4 chambres comme neuve avec la possibilite d'investir dans le tourisme rural. La villa se compose au rez-de-chaussee d'un hall d'entree, de quatre suites, d'une salle de bains de service, d'une buanderie, d'un cellier, d'un salon avec cheminee, d'une cuisine, d'un salon, d'un espace de vie ou il dispose d'un barbecue, d'une cuisine et d'un four a bois. Un long balcon traverse la villa avec vue sur le fleuve Douro ! Le sous-sol dispose d'une salle de bain, de deux chambres, d'une salle de fete avec poele a bois, d'une cave a vin, d'un debarras, d'une salle des machines et d'un garage avec portail automatique. Le patrimoine et la beaute des paysages de cette region, la region viticole du Haut-Douro, lui ont valu la reconnaissance du patrimoine mondial depuis 2001 par l'UNESCO.
Comme voisins, il y a l'hotel Six Senses vallee du Douro et l'hotel Delfim Douro. La ferme se trouve a 10 min de la gare de Regua, a 12 min de l'embarcadere de la riviere Regua, a 20 min du sanctuaire de Nossa Senhora dos Remedios, a 18 min de la cathedrale de Lamego et a 1 heure et 10 min de l'aeroport de Sa Carneiro.
Une excellente opportunite d'investissement, compte tenu de l'emplacement de la ferme, qui permet de concilier la ferme avec la ferme touristique.
Performance Energetique: B-
