Description
Magnifique ferme en brique datant de 1750 située en campagne sur la commune de Monteroni d'Arbia au sud de Sienne dans un contexte paysager prestigieux caractérisé par des collines "crètes" ondulées alternant avec des ravins argileux qui changent de couleur selon les saisons. Entièrement rénovée en 2002, la ferme est la plus ancienne du quartier et la plus proche des services de la ville. La propriété se compose d'un bâtiment principal sur 2 niveaux (ferme) mesurant environ 510 m2, et d'une annexe (grange) de 90 m2. également sur deux étages et avec un grand porche couvert idéal pour les activités de plein air. Le parc entourant la propriété fait environ 2 500 m2 avec des fleurs locales luxuriantes et des plantes indigènes. Il y a aussi une piscine chauffée de mt. 12x5 et environ 3 hectares de terrain agricole où sont cultivés différents types de cultures biologiques ainsi qu'une réserve intéressante pour la truffe blanche typique de la région. La ferme est divisée en interne en 5 appartements indépendants, car les propriétaires y exercent avec succès une activité hôtelière depuis près de 20 ans, mais elle peut facilement être attribuée à une maison unifamiliale telle qu'elle était auparavant. 2 appartements sont au rez-de-chaussée et 3 au premier étage. Le rez-de-chaussée, où se trouvaient autrefois les écuries, abrite aujourd'hui une magnifique et grande salle avec des voûtes en berceau en brique et des sols en terre cuite d'origine, des détails qui nous font immédiatement voyager dans le temps, tout comme les anciennes mangeoires et le pavé d'origine en pierre qui unit la ferme à la loggia, une perle architecturale. A l'étage supérieur, poutres en bois pour les plafonds et briques en terre cuite. La restauration a été réalisée dans une perspective conservatrice dans le but de préserver et de sauvegarder un bâtiment d'une si rare beauté. L'annexe se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une chambre double avec cheminée et salle de bain en suite, d'une autre salle de bain et d'une jolie mezzanine avec une terrasse panoramique. Au total, il y a 7 chambres et 8 salles de bains. La propriété est clôturée et équipée d'un système d'alarme. Il existe également un système d'irrigation efficace. L'approvisionnement en eau est assuré par la rivière Arbia voisine ainsi que par l'aqueduc municipal. Propriété idéale comme maison privée, ferme ou hôtel de charme. *** SITUATION *** En campagne, entouré de champs cultivés et de collines à 2 km. de la ville de Monteroni d'Arbia (SI) La sortie d'autoroute pour Sienne/Florence ou pour Sienne/Bettolle A1 est à seulement 15 km. Chemin de terre à 200 m. Distances : Monteroni d'Arbia : 2 km. Sienne : 18 km Florence : 80 km, Montalcino : 26 km. Asciano: 16 km. Thermes de Rapolano : 25 km. Station thermale de Petriolo : 32 km. Royal Golf La Bagnaia : 16 km. Aéroport de Florence : 94 km. Aéroport de Pise : 145 km Aéroport de Rome Fiumicino : 265 km *** SERVICES *** Commerces, restaurants, banque, poste, écoles, à 2 km.
