Description
A seulement 25 minutes du centre de Florence, en toute intimité, mais avec un accès facile depuis la route principale, une propriété imposante et fascinante qui se compose d'une prestigieuse Villa datant de la fin du 18ème siècle ainsi que d'une maison de gardien et d'une annexe qui créent ensemble une cour intérieure pavée caractéristique et donnent à la structure une forme de fer à cheval. La propriété a deux entrées avec des avenues bordées de cyprès menant la première à la Villa principale et la seconde à l'annexe. Il y a un grand jardin/parc en partie de style italien avec une grande piscine en pierre. La propriété bénéficie d'une vue agréable sur la campagne préservée.
Localisation
La zone d'Impruneta est l'une des plus recherchées de la campagne florentine, car elle se caractérise par des paysages agréables à l'œil et par la proximité de la ville de Florence. La villa se trouve dans une position panoramique, immergée dans les collines vertes d'Impruneta, avec un accès facile et bordé d'arbres depuis la route principale et avec tous les services à moins de 5 minutes en voiture.
Il se trouve à environ 3 km de l'Impruneta et vous pouvez rejoindre le centre de Florence en 25 minutes.
Description
Le complexe immobilier se compose d'une villa d'époque d'environ 750 m² sur deux niveaux plus une cave au sous-sol et un grenier au deuxième étage, d'un deuxième bâtiment qui crée une magnifique cour intérieure pavée, reliée à la villa d'environ 350 m², également sur deux niveaux et divisée en deux unités : la première est actuellement utilisée par les concierges tandis que la deuxième a été partiellement restaurée et comprend un hall d'entrée avec une grande cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée et un salon plus 3 chambres et deux salles de bain au premier étage.
La villa principale est actuellement utilisée comme une seule unité, mais avec plusieurs entrées tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage ; au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, plusieurs salons/salons, un bureau, une grande et spéciale cuisine en briques reliée à quelques pièces de stockage et à une zone de garde-manger, une grande et caractéristique cave au sous-sol, deux escaliers reliant le premier étage où nous trouvons, en plus de quelques couloirs et grandes pièces, 7 chambres et 5 salles de bains.
État et finitions
La villa principale est en bon état, bien que certains travaux soient nécessaires pour mettre les systèmes aux normes et améliorer l'état actuel. De nombreuses caractéristiques originales de la villa sont restées intactes, comme les sols en terre cuite antique, les plafonds en partie à caissons et décorés et les plafonds voûtés en partie en briques. Les façades de la villa sont enduites et présentent des éléments d'importance historique.
Espaces extérieurs
La villa est entourée de plus de 4 hectares de terrain qui sont principalement utilisés comme un jardin et un parc avec de nombreux grands arbres, divers types de fleurs et de roses, deux avenues bordées d'arbres avec des cyprès. Les deux bâtiments forment une grande cour intérieure entièrement pavée en pierre et plusieurs patios pavés en terre cuite antique agrémentent la propriété. Des sentiers fascinants traversent le parc.
La piscine est située derrière la villa, dans une position qui permet à la fois une grande intimité et une agréable vue panoramique.
Utilisations potentielles
La villa se prête à la fois à une utilisation en tant que résidence secondaire importante à la campagne et en tant que résidence principale, et permet d'aménager un espace séparé pour les invités et un appartement pour le gardien.
