Description
Immovance vous propose à la vente une maison à rénover de plus de 150m2 habitable et plus de 190m2 utiles, sur une belle parcelle arborée de 1116m2. La maison se compose au rez-de-chaussée de 4 pièces dont une salle d'eau et une cuisine d'été pour un total de 87m2 donnant plusieurs accès au jardin ainsi qu'à la piscine. A l'étage, accessible par un ascenseur extérieur, vous retrouvez un séjour lumineux accédant à une véranda, pour une surface totale de plus de 42m2. Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le jardin. La cuisine séparée est semi équipée. 3 chambres avec placard complètent ce niveau ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un wc. Un fort potentiel s'offre à vous, division possible en deux appartements. Le jardin de plus de 1000m2 bénéficie de plusieurs espaces, un vaste potager, des arbres fruitiers s'y retrouvent, mais également plusieurs ateliers, un grand garage avec une cave à vin en sous-sol complètent les espaces annexes. Le terrain a un potentiel de division parcellaire, de nombreux projets s'offrent à vous. Sa localisation est un fort potentiel, de nombreux commerces à proximité immédiate ainsi que le centre du village sont à quelques minutes à pieds. Ce bien offre des prestations tels que l'eau chaude au solaire, une chaudière à gaz récente, un forage à plus de 130m ainsi qu'une cuve de stockage d'eau. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial pour obtenir un dossier complet et un rendez-vous. Laurent. Phalippou 06 33 45 79 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur.
Laurent Phalippou : 06 233 45 79 10 - Agent commercial EI RSAC No 879 672 764 - Ville du greffe : MONTPELLIER
Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - - NoRSAC: 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
État des risques et pollution: OUI
