Description
Au coeur d'un village pittoresque, aux pieds du majestueux Perche et des Alpes Mancelles, repose un joyau du passé une école datant de 1880 soigneusement restaurée sur 246 m² pour briller à nouveau sous le soleil du présent. Cette vieille école, transformée en une résidence splendide, dévoile une surface généreuse, prête à accueillir une nouvelle histoire. Elle incarne l'alliance parfaite entre le charme d'antan et les conforts modernes, l'élégance historique et la fonctionnalité contemporaine. A l'entrée, la lumière inonde une cuisine généreuse de 30 m², complétée par un coin repas, offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine scintillante. D'un côté, une salle à manger somptueuse, dominée par une cheminée majestueuse, accueille vos réunions les plus mémorables. De l'autre, un salon baigné de lumière, avec des volumes généreux hérités des salles de classe d'autrefois, invite à la détente, le tout agrémenté d'une autre cheminée et un accès aux extérieurs. Au rez-de-chaussée, deux chambres chaleureuses, une salle d'eau moderne et une buanderie bien équipée simplifient le quotidien. Le premier étage abrite deux chambres supplémentaires, dont l'une est dotée de sa propre salle d'eau, offrant une intimité bienvenue. Au deuxième étage, une vaste chambre principale est agrémentée d'une salle de bains et d'une vue panoramique sur la campagne environnante. A l'extérieur, un jardin accueille une piscine chauffée, un SPA, un abri de jardin et un charmant coin repas sous une tonnelle ombragée, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pour profiter de chaque instant. Un carport pour deux voitures dans la cours de récréation et une cave à vin viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Située à seulement 8 kilomètres des autoroutes, cette résidence offre une accessibilité optimale. Alençon est à 12 minutes de route, tandis que Le Mans n'est qu'à 45 minutes. De plus, le village lui-même propose des commerces de proximité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 euros et 3480 euros. Contact (EI): Corinne au 06.43.33.53.97 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 840 327 449. Les honoraires sont à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
