Description
DUPLEX 5 PIÈCES 130 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE + ROOFTOP 81 m²
SÉJOUR 37 m² | CUISINE OUVERTE | EXPOSITION SUD-OUEST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | VUE SACRÉ CŒUR | 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | DRESSING | BUREAU | BUANDERIE | PARKING* | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située en plein cœur de Clichy, dans un quartier prisé et dynamique.
À mi-chemin entre les bords de Seine et le parc Roger-Salengro, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de l’Hôtel de Ville, des commerces et des restaurants.
Les écoles, crèches, infrastructures culturelles et sportives accessibles à pied renforcent l’attractivité de ce quartier, parfait pour les familles à la recherche de praticité.
La station de métro « Mairie de Clichy » (ligne 13) est accessible en moins de 5 min à pied, vous permettant ainsi de rejoindre facilement le centre de Paris.
- Étage : Dernier étage (8 et 9/9) avec ascenseur
- Surface habitable : 130 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 37 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une terrasse de 37 m² attenante au séjour et un magnifique ROOFTOP de 45 m²
- Exposition : Sud-Ouest, offrant vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits de Clichy et le Sacré-Cœur en toile de fond
- Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes à chaque niveau
- Espace nuit : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Espace pratique : Un espace bureau et une buanderie
- Annexe(s) : PARKING(S) en sous-sol disponible(s) à l'achat (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
