Description
Ce magnifique Bed & Breakfast aménagé avec goût offre 6 chambres doubles avec salle de bains attenante, une excellente distribution, des équipements de cuisine professionnels, une immense terrasse avec un très bon ensoleillement et une vue superbe. Un B&B très attractif !
Bed & Breakfast :
Surface habitable pondérée d'environ 280 m2 (intérieur 250 m2, terrasse 35 m2, balcons 30 m2, buanderie 8 m2, caves 40 m2, local technique 12 m2)
Rez-de-chaussée inférieur :
Spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées et penderie
Grande pièce avec portes-fenêtres, salle de bains attenante (douche, WC, lavabo), ouvrant sur la terrasse couverte est
Pièces avec jacuzzi pour 6 personnes, porte-fenêtre ouvrant à l'est
Salle de bains (douche, WC, lavabo)
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge, évier, 1 immense réfrigérateur, 1 immense congélateur
Cave à vin avec température constante
Très grande cave, température constante
Local technique
Rez-de-chaussée supérieur :
Spacieux hall d'entrée avec armoires et penderie
Grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, terrasse sud-est-nord
Grande cuisine professionnelle ouverte avec bar (cuisinière à gaz, cuisinière à bois avec four, hotte, cuiseur vapeur à pression, steamer, chauffe-plat, lave-vaisselle, machine à café, réfrigérateur et congélateur américains)
Spacieuse chambre double avec salle de bains attenante (baignoire d'angle, WC, lavabo), grandes armoires, balcon est
Grande chambre double avec salle de bains attenante (douche italienne, WC, lavabo), armoires encastrées
WC séparé
Etage :
Hall avec armoires
Chambre double, armoires encastrées, salle de bains attenante (douche à l'italienne, WC, lavabo)
Chambre double, armoires encastrées, salle de bains attenante (douche à l'italienne, WC, lavabo), balcon est
Chambre double, armoires encastrées, salle de bains attenante (douche à l'italienne, WC, lavabo), balcon est
Extérieurs :
Immense terrasse sud-est-nord
2 balcons est
Jardin nord
Parking :
6 places de parc extérieures (80 m2)
1 box actuellement loué; possibilité de reprendre le bail
Situation :
Environnement verdoyant et bien ensoleillé
Tranquille, sur une route sans issue
Accès véhicule aisé toute l'année
Arrêt CarPostal 240 m
Arrêt bus navette gratuit (hiver) 240 m
Centre 900 m
Télécabine 1'600 m
Terrain de 553 m2
Zone constructible H30
Altitude 1'265 m
Particularités :
Vue superbe sur les Alpes et la vallée
Excellent ensoleillement toute l'année
Pièces spacieuses et lumineuses
Toutes les chambres bénéficient d'une salle de bains privée
La pièce comprenant le jacuzzi pourrait être facilement aménagée en chambre ou en bureau, avec sa salle de bains à proximité; le jacuzzi pourrait être installé dehors dessous la terrasse
Construit aux normes antisismiques et avec des matériaux de qualité
Chalet conçu pour les fauteuils roulants; l'escalier a été pensé de manière à pouvoir installer un monte-escalier
Stores électriques
Sol en terre cuite d'Italie au rez-de-chaussée supérieur
Sol en marbre au rez-de-chaussée inférieur
Parquet à l'étage
Chauffage au sol par géothermie
Fonds de commerce :
L'exploitation peut être reprise immédiatement, car elle bénéficie d'une clientèle fidèle d'année en année
Des informations concernant l'exploitation vous seront volontiers transmises sur demande
Rénovations :
Construit en 2010
Balustrade terrasse en alu (2020)
Sol de terrasse WPC (bois aggloméré) (2020)
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place
Haute-Nendaz :
La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire
