Description
**Superbe Villa Traditionnelle avec Piscine, double garage et Bureau Indépendant à Lauris**
Bienvenue dans cette magnifique villa nichée dans un cadre champêtre et paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses occupants.
**Principales Caractéristiques :**
- Construction datant de la fin des années 80, en parfait état, sur un terrain d'environ 2000m²
- Surface habitable d'environ 192m² répartie sur deux niveaux
- Rez-de-chaussée : entrée avec placards, WC avec lave-mains, cuisine équipée, arrière-cuisine, salle à manger, salon avec cheminée insert, buanderie, atelier avec placards et douche, cave à vins
- Étage : un grand palier desservant 5 chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains avec WC accessible depuis la chambre et le palier, accès à une terrasse de type solarium depuis une chambre + un débarras
- Bureau indépendant (ou salle de sport) de 24m² avec douche à l’extérieur de la maison
- Double garage de 32m² avec portes automatiques
- Grande terrasse au sud avec cuisine d’été couverte (four à pizza, barbecue, évier)
- Piscine 10x5 avec couverture électrique, au chlore
- Portail automatique, terrain clos et arboré avec une trentaine d’oliviers et un magnifique palmier
**Équipements et Détails :**
- Chauffage central par pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert de 1m
- Menuiseries en double vitrage alu, volets roulants électriques, volets en aluminium
- Fosse septique aux normes, eau de ville + forage à 120m
**Points Forts :**
- Très belle construction traditionnelle, offrant une excellente performance énergétique
- Aucun travaux à prévoir, villa extrêmement bien entretenue et pensée
- Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature
**À découvrir absolument !**
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Prix hors honoraires : 800000.0 euros
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Annonce publiée le 02/06/2024 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence
