Description
Sydney Sotheby's International Realty est ravi de présenter une perspective d'investissement exceptionnelle nichée au cœur du projet de rezonage d'Orchard Hills, qui deviendra bientôt un nouveau centre-ville dans la zone de croissance de l'ouest de Sydney. Cette propriété d'angle, bénéficiant de multiples points d'accès, est sur le point de subir une transformation remarquable, tout cela grâce à son emplacement stratégiquement avantageux, situé à seulement 100 m* du site de la station de métro Orchard Hills, avec une future connectivité au très attendu aéroport de Western Sydney. , qui deviendra le premier aéroport international de la ville ouvert 24 heures sur 24. • 5,02 acres* (2,03 hectares / 20 300 m²)* de terrain au sein de l'enclave de croissance florissante de l'ouest de Sydney • Situé dans le « Neighbourhood Precinct E », qui a été réservé aux immeubles d'appartements pouvant atteindre 15 étages et en passe de devenir le centre civique et culturel centre d'Orchard Hills. • Positionné stratégiquement dans la zone de chalandise de 400 m* de la station de métro Orchard Hills, actuellement en construction. • Situé dans le quartier de rezonage résidentiel/à usage mixte « Orchard Hills » avec un accent sur la vie au détail, commerciale et résidentielle à haute densité. • Bénéficiant actuellement de 2 résidences. 1 maison en brique de 4 chambres et 1 salle de bain et 1 résidence exécutive en brique de 6 chambres et 4 salles de bain avec accès séparé à la rue et compteur d'électricité offrant une double opportunité de location. • Un bloc de coin unique offrant des possibilités polyvalentes de points d'accès potentiels avec une double façade de rue au 2-6 Lansdowne Road et au 123-153 Samuel Marsden Road, Orchard Hills • Approbation pour une installation touristique et de conférence de 60 lits • Accessibilité exceptionnelle à l'autoroute M4 Western, Penrith CBD, l'hôpital public et privé de Nepean, le quartier d'emploi de Mamre Road, le Sydney Science Park, l'Aerotropolis et le prochain aéroport de l'ouest de Sydney à Badgerys Creek. Situé dans un rayon pratique de 8 à 12 km* du CBD de Penrith, à 22 km* de Parramatta et à seulement 48 km* du CBD de Sydney, Orchard Hills bénéficie d'une proximité immédiate avec des centres d'emploi essentiels. Il s'agit notamment du campus Kingswood de l'Université Western Sydney, de l'hôpital Nepean ainsi que du quartier de Mamre Road, du Sydney Science Park et du quartier Aerotropolis, le tout dans un rayon de 5 km*. Cette propriété représente une opportunité inégalée d'acquérir une parcelle de terrain d'angle de premier ordre avant la prochaine exposition du plan du quartier Orchard Hills plus tard cette année, renforcée par des investissements substantiels dans la station de métro et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. À vendre via des manifestations d'intérêt * Les limites approximatives et les points de localisation sont donnés à titre indicatif uniquement.
