Description
Description
Marseille 12, au calme et à proximité des transports en communs et accès routiers, l'agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise à la location au sein d'un charmant bâtiment R+1 construit en 2018 , à l'architecture moderne et aux prestations de standing, une belle surface de bureaux/locaux professionnels d'environ 73m2 divisible à partir de 17m2 et organisée comme suit:
R+0
- 1 bureau de 16,40m2
- 1 bureau de 39,37m2 comprenant un sas/accueil
- 1 bureau de 17,63m2
Chaque bureau comprend un accès à une terrasse commune de 45 m2 ou un petit patio
Activités déjà en place:
- Psychologues- Kinésihérapeutes- Ortophinistes- Sophrologue- Réflexologue- Agence immobilière -
Prestations
- Locaux pmr/erp
- Salle d'attente/wc pmr communs
- Climatisation reversible dans tous les bureaux
- Volet roulants
- Agréable terrasse au calme d'environ 45m2
- Parking commun clientèle 5 places de stationnement dont 1 pmr
- Stationnement facile
- Rj 45
- Transport en commun et accès autoroute à proximité
Conditions générales
Type de bail : Professionnel/ Commercial
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité des paiements : trimestriel d'avance
Conditions financières
Loyer: 30 360,00€/anHT/HC
Charges*: 2 860,00€/anHT
Foncier: inclus dans les charges
Honoraires agence: 15%HT du loyer annuel HT/HC
*Les provisions pour charges incluent:
-L'entretien des parties communes
-L'eau+électricité
-Internet
-La taxe foncière
Disponibilité
Immédiate
Nos honoraires :
Carte pro. CPI 1310 2016 000 007 991
