Description
Batiment situe a cote de l'hotel de ville de Porto, au 437 rue du Bonjardim. Le batiment est destine a l'habitation et se compose de 3 logements et d'une unite fonctionnelle destinee au commerce/services. Projet approuve pour modification et extension.
Caracteristiques du projet :
Superficie totale du batiment : 142 m2 ;
Surface totale de construction : 624 m2, dont 561 m2 restent inchanges ; 50 m2 sont dedies a l'extension et 13 m2 a la modification ;
Surface de construction : 599 m2, dont 561 m2 restent inchanges, 25 m2 pour l'extension et 13 m2 pour la modification ;
Indice de construction : 4,22 ;
Volume de construction : 2152 m3 ;
Surface d'implantation : 142 m2 ;
Surface d'etancheite : 142 m2 ;
Indice d'etancheite : 1,00 ;
Nombre d'etages :
En dessous du niveau de la sole : 0 ;
Au-dessus du niveau de la sole : 4
Hauteur : 15,7/16,7 m ;
Nombre total de logements : 3 ;
Nombre total d'unites fonctionnelles : 1.
Organisation interne du batiment :
Rez-de-chaussee (R/C) - Commerce
Surface totale de construction = 115 m2 Surface utile :
Espace commercial public - 67,50 m2
Installations sanitaires - 8,60 m2
Espaces de soutien commercial/personnel - 28,90 m2
1er etage - Lot A
Typologie T2 + 1
Surface totale de construction = 134 m2
Surface utile = 78,75 m2
Surface habitable = 64,50 m2
Hall - 3,45 m2
Zone de sejour - 16,70 m2
Cuisine/Espace repas - 10,90 m2
Bureau - 8,5 m2
Salle de bains - 3,25 m2
Suite : Chambre 2 - 11,30 m2 + Salle de bains 6,10 m2
Chambre 1 - 13,65 m2
Buanderie - 2 m2
Patio exterieur - 7 m2
2e etage - Lot B
Typologie T2 + 1
Surface totale de construction = 134 m2
Surface utile = 80,40 m2
Surface habitable = 66,15 m2
Hall - 5,10 m2
Zone de sejour - 16,70 m2
Cuisine/Espace repas - 10,90 m2
Bureau - 8,50 m2
Salle de bains - 3,25 m2
Suite : Chambre 2 - 11,30 m2 + Salle de bains 6,10 m2
Chambre 1 - 13,65 m2
Buanderie - 2 m2
Balcon exterieur - 0,50 m2
3e etage - Lot C + Acces R/C
Typologie T2 + 1
Surface totale de construction = 134 m2 + 17,40 m2 (R/C) = 151,40 m2
Surface utile = 76,90 m2
Surface habitable = 65 m2
Hall - 3,95 m2
Zone de sejour - 13,35 m2
Cuisine - 8,20 m2
Buanderie - 2,90 m2
Zone de repas - 6,50 m2
Bureau - 8,50 m2
WC1 - 3,70 m2
Suite : Chambre 1 - 14,90 m2 + Salle de bains 4,30 m2
Chambre 1 - 12,40 m2
Rangement en mezzanine - 11 m2
Balcon exterieur - 0,5 m2
Performance Energetique: G
