Description
À quelques pas du Jardin Public, des rives de la Garonne et de la majestueuse place des Quinconces, cet immeuble représente une rare opportunité d'investissement nichée dans une adresse prestigieuse.
Ce bâtiment de 333 m² s'inscrit dans la plus pure tradition de l'architecture bordelaise. Actuellement divisé en quatre appartements distincts répartis sur quatre étages, il offre une dualité séduisante, alliant résidence et espace professionnel.
Offrant un potentiel considérable, cette propriété est un choix judicieux pour les investisseurs patrimoniaux, les entreprises à la recherche de bureaux de haute qualité ou les sociétés foncières désireuses de maximiser la valeur de cet emplacement unique.
La configuration actuelle de l'immeuble se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un salon, deux chambres, deux salles de bains et une charmante cour.
Au premier étage : Un salon, un bureau, deux chambres et deux salles de bains.
Au deuxième étage : Trois vastes espaces de réception dotés de caractéristiques d'origine, accompagnés d'un balcon offrant une vue imprenable sur la Garonne.
Aux troisième et quatrième étages : Un duplex rénové comprenant un salon, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains.
La rénovation nécessaire pour valoriser cette propriété sera une opportunité de créer un projet sur-mesure, parfaitement aligné sur vos aspirations.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et explorer toutes les possibilités qu'offre cet investissement exceptionnel.
