Description
Spectaculaire duplex à vendre dans le prestigieux Empordà Golf Club de Gualta, situé au deuxième étage avec de belles vues sur le parcours de Golf de l'Empordà.
La maison a une superficie totale construite de 148m2 répartie sur deux étages, dont une surface intérieure utile de 132m2 et une surface utile commune entre les deux terrasses de 46m2.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux avec un coin repas qui se connecte à la cuisine entièrement équipée avec un four/micro-ondes traditionnel Miele et un four à vapeur, une cave à vin Miele, une plaque de cuisson Gaggenau et des tiroirs électriques. De plus, deux chambres dont une double, une salle de bain complète et des toilettes invités. Depuis le même salon, vous accédez à la terrasse spectaculaire où vous pourrez admirer les vues spectaculaires sur le parcours de golf de l'Empordà.
Au premier étage, en montant les escaliers depuis la salle à manger, se trouvent une salle de bains privative et une salle polyvalente, actuellement utilisée comme bureau. Il y a aussi un placard pour la lessive ici. De plus, il dispose également d'une grande terrasse qui occupe longitudinalement la surface de l'appartement.
L'appartement est équipé d'une climatisation chaude et froide dans tout l'appartement, chaque espace peut être régulé indépendamment, manuellement ou avec une application domotique (GIRA) au téléphone. De plus, il dispose d'un système d'aérothermie avec chauffage au sol chaud/froid.
L'appartement dispose de parquet en noyer, d'une insonorisation de l'appartement à double paroi, de son propre adoucisseur d'eau, d'interrupteurs dans tout l'appartement d'Iconico, de poignées et rosaces de Formani, de robinets de salle de bain de Dornbracht et Hans Grohe.
Le prix comprend 2 places de parking, dont une double, dans le garage de l'immeuble et un débarras.
De plus, vous pourrez profiter d'un immense espace communautaire, avec un beau jardin, une piscine moderne, un parc, des balançoires, un espace idéal pour bronzer ou se promener en plein air, dans un environnement propice à la flore naturelle.
Les deux terrains de golf sont de première classe, il y a aussi un hôtel rénové et une variété d'installations de bien-être de première classe.
Cet appartement est situé au cœur de la Costa Brava, le resort Empordà Golf, modernisé en 2020, qui dispose de deux parcours de 18 trous – Empordà Links et Empordà Forest – dont les parcours ont été conçus par Robert Von Hagge, architecte reconnu. mondial. Ces parcours constituent la première création de Von Hagge en Espagne et se distinguent par la présentation des caractéristiques typiques de l'architecte, qui obligent les joueurs à utiliser une grande variété de plans et de techniques pour surmonter les défis.
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