Description
Située dans la vallée de Niccone, cette propriété bénéficie sans aucun doute de l'un des emplacements les plus accessibles et dominants de cette vallée ombrienne prisée. Facilement accessible depuis Umbertide, elle bénéficie d'une situation idéale pour admirer le coucher du soleil et surplombe l'une des parties les plus dégagées de la vallée de Niccone. C'est un lieu absolument splendide. La maison principale était autrefois un bâtiment important, probablement une tour de guet en raison de sa position. Elle a été agrandie au fil des ans pour former une grande maison de trois étages, pleine de charme et dotée de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée, accessible depuis l'extérieur, comprend un vaste hall d'entrée accueillant avec cheminée, desservant une grande cuisine campagnarde et un salon confortable et bien proportionné, orné d'une impressionnante charpente en bois. De l'autre côté de l'entrée, deux grandes chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall, deux chambres, une salle de bains et un salon lumineux avec de grandes fenêtres et un accès à la piscine. On y trouve également une suite parentale séparée, une grande cave à vin et un local technique. Le dernier étage comprend deux grandes chambres, un salon et une salle de bains. Bien que restaurée il y a quelque temps, la maison est parfaitement habitable, avec ses nombreux plafonds à poutres apparentes et ses sols en terre cuite artisanale, abondamment cirés, qui peuvent facilement être décapés et éclaircis pour une couleur plus claire. Les espaces sont vastes et très modulables. La maison d'amis comprend une chambre, une salle de bains et un séjour-cuisine, ainsi qu'une annexe voûtée au-dessus de la piscine, comprenant une cuisine, une salle de bains, un débarras et une salle de jeux avec des ouvertures voûtées donnant sur la piscine et la vue. La grange, vaste espace ouvert, pourrait être idéale pour un atelier d'artiste ou pourrait être déplacée ou supprimée entièrement, car elle se trouve face aux bâtiments et à la piscine, offrant ainsi une vue imprenable. Le vaste jardin, entretenu par un agriculteur local, est planté d'oliviers, de vignes, de cyprès et de plantes matures. Il est entièrement clôturé et doté d'un portail électrique. Avec un investissement raisonnable, cette propriété pourrait facilement devenir l'une des plus belles de la vallée.
